北京小孩如果贷款，要年满18周岁；如果不贷款，就是一次性付款，凭出生证或身份证就可以购房、办产证；未满18周岁，需要监护人（一般指父母）代为签字。

您好，不管孩子多大都可以以孩子的名字买房子， 但是买后在孩子未满18岁你的房子其他一切手续都不能办，包括买卖，抵押等等所有的一切吧 希望我的回答对您有所帮助。

晚办房产证可以晚90天办理，如果超出了这个日期办理，手续就会比较的麻烦，而且晚办理的话比较容易产生很多麻烦，所以建议你尽早办理。

1、有户口就可以办的，但是不能做按揭只能一次性2、小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的由监护人代为管理成年后就可以卖了如果你要卖也可以3、还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的然后委托给监护人还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的就可以卖了。希望我的回答能帮到您

没年龄限制，但房子是一项大笔投资，在孩子成年前监护人不能做对他的财产做抵押贷款，更无法出卖。也就是说房产写给孩子，这一笔资金就是死的钱，不能动了，要等孩子成年后才能处分他的财产。况且二三十年后你和你的孩子的生活都会有很大改变，所以很少有人把房子写给小孩子，要写也是在他们成年后。

如果是一次性付款 ，几岁都可以 ，但是如果要按揭 ，就必须是18岁以上。 孩子未满18岁可以由监护人处置房产。

你好，根据我的了解，小孩都是可以办理房产证，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名，还有就是小孩没有民事行为能力，在处分该房地产时必须符合有关法律规定，具体的相关内容应该询问房管部门。希望我的回答能帮助到你。

一、根据我国现行法律的规定，未成年人可以接受纯利益的赠与，房产证上面登记未成年人的名字，视同未成年人接受了无偿赠与，这样是可以的。 二、同时，我国法律还有保护未成年人财产权益的规定，在转让出售这个房屋的时候，需要证明出售行为不会侵害未成年人的合法权益，是有利于未成年人的权益的，否则，房产交易部门不会办理产权变更手续的。 三、成年人办理产权证手续由本人亲自办理，未成年人办理产权手续由其合法监护人协助办理。

目前没有这方面的限制，只要有中国公民的权利，有身份证或身份证明，就可以办理。 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

有户口就可以办的，但是不能做按揭只能一次性   小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的由监护人代为管理   成年后就可以卖了   如果你要卖也可以   还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的然后委托给监护人   还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的   就可以卖了。

你好，房产证上是可以写小孩子的名字的，只要有身份证或是出生证明、户口本即可办理的。 只是以后孩子买房，就不是首套房，孩子在买房，首付费用会增加的。而且如果自己的孩子出了意外，配偶还会有继承权，这就会产生家产纠纷的。建议还是谨慎处理。

宝宝长到3个月时开始学习抬头，脊柱颈段也开始出现向前的生理弯曲。6个月的宝宝开始学坐，脊柱胸段开始出现向后的生理弯曲，肩部也发育增宽。如果此时不用枕头，头位偏低，会使脑部血液比用枕头时多，可能影响婴儿入睡。因此，3个月宝宝应开始使用枕头。 　　宝宝枕头的高矮应适度，长度应略大于婴儿的肩宽，宽度与头长相等，高度以3～4厘米为宜，并可根据婴儿不断发育的情况，逐渐调整。枕套最好用柔软的白色或浅色棉布制作，枕芯的质地应柔软、轻便、透气、吸湿性好，软硬适度，可选择灯芯草、荞麦皮、蒲绒等材料充填。民间有用茶叶、绿豆皮、晚蚕砂、竹菇、菊花、木瓜等充填枕芯，但不宜使用泡沫塑料或腈纶、丝棉当填充物。 　　婴儿的新陈代谢旺盛，头部出汗较多，睡觉时容易浸湿枕头，汗液和头皮屑混合，易使一些病原微生物及螨虫、尘埃等过敏源黏附在枕面上，不仅散发臭味，还容易诱发支气管哮喘症或导致皮肤感染性疾病。因此，宝宝的枕套、枕芯要经常洗涤和晾晒。 希望我的回答对你有所帮助！

房产证上面写小孩子的名字，这是可以的，即使孩子是未成年人也是法律允许的，不过，在转让这个房屋的时候，可是麻烦了点，因为未成年人可以接受纯利益的赠与，但是如果不是有利于未成年人的利益的转让房产是办不了产权过户手续的。

我国《物权法》对不动产物权的产权人的年龄没有限制性的规定，未成年人也可以办理房产证，成为产权人。 一、根据我国现行法律的规定，未成年人可以接受纯利益的赠与，房产证上面登记未成年人的名字，视同未成年人接受了无偿赠与，这样是可以的。 二、同时，我国法律还有保护未成年人财产权益的规定，在转让出售这个房屋的时候，需要证明出售行为不会侵害未成年人的合法权益，是有利于未成年人的权益的，否则，房产交易部门不会办理产权变更手续的。 三、成年人办理产权证手续由本人亲自办理，未成年人办理产权手续由其合法监护人协助办理。

1、申请人的身份证或户口簿的及其复印件； 2、代理人代为申请的， 委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理资格的证明； 3、被继承房产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6、被继承人的婚姻，父母、子女情况证明及有亲属关系证明； 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；

有户口就可以办的，但是不能做按揭只能一次性 小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的由监护人代为管理 成年后就可以卖了 如果你要卖也可以 还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的然后委托给监护人 还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的 就可以卖了。

办房产证是没有年龄限制的。但需要注意的是未成年人（未满18周岁）购房需要监护人即父母代为办理产权登记申请，并且在其未成年期间内卖房也需要父母代为办理并作出房款用于孩子哪方面用途的书面声明。

可以办理集体房产证。是否能办理独立房产证这个要问申请办理这个集体房产证的相关人员，关于你们的拆迁补偿，集体（整体肯定是有的），能不能补偿到各家各户（或得到此房屋产权的形式）直接关联。 比如福利形式的待遇居住房屋，有年限，且土地产权不在个人，那补偿就相当低。

您好，根据我国法律规定，购房条件有以下几条： 1、公民需满18周岁，而且具有完全民事行为能力的自然人；未满18周岁的，需要由监护人代签合同。 2、需满18周岁才可以申请房屋贷款，而且要有稳定工作。 希望可以帮到您。

购买商品房的产权人是没有年龄限制的。如果一次性付款则可以将合同买受人写为未成年人姓名，而如果要办理按揭贷款，通常不能办理。 同时由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，产权属于未成年人的房产处置权要由其法定监护人代理行使，未成年人可以作为权利人办理《房屋所有权证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明。