物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳

你好，交了房就开始交物业费了，一般意义上的交房就是收钥匙。 未装修未入住达到一定时间的可向物业公司申请减免部分物业费（一般为全额的30%），此条适用于具有相关规定的部分城市。 物业是服务行业，当你缴纳了物业（服务）费而没有享受到约定的内容时，可以提起减免或是拒交（必须要有相关证据）。

你好，据我所知，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以要交。

理论上是要交的，与毛坯房和精装房无关。你收房时，开发商和物业公司会要求你签入伙协议，签了，就得交；不签，人家开发商故意为难你，而且，你还不能要求成立业主委员会，由业委会选择物业公司（要求成立业主委员会条件：1、入住率超过50%，2、交房满2年，两者之一均可要求成立主业委员会）。因此这方面，业主还没有选择，只能听开发商和他们请来的物业公司的。如果的确没有入住，可以和物业公司商量，在没有入住期间按8折缴纳（仅仅是商量）；如果开发商在你房子的相同地方还没有完全开发完成（即项目没有全部竣工交房，只有你们部分房子交了房），你可以以此为由要求打折缴纳（最多可只交50%以下）！而不是全交。 希望我的回答能帮到你，望采纳

你好； 没入住没装修的房子要交物业费，从交房的第二年起按空置房交物业费打9折。 一般来说交多少物业费，都是根据地方政策的不同：有的地方是有规定的不入住空置房交70%物业费，根据开发商的不同：有的开发商补物业一定的物业费，空置房不收或者少收物业费，根据物业公司的不同：一般来说物业公司都是要收全额的物业费。因为物业公司服务对象是：公共区域、公共设施、房屋等等，并不因为业主少或者不入住而减少开支。 举例：一个小区只有一个业主住或者这个小区全体业主都入住，物业公司支出的人力（员工）、物资等都是相同的。比如大门，不能说只有一个业主住物业公司就可以不派员工守大门。

不装修物业费需要交的，物业费的收取，国家出台的管理收取办法，买了房子不装修也要缴纳物业管理费的。不缴物业费，可能会收到法院的传票。业主物业闲置，可以考虑照顾少收。

1、如果交房手续已办理，房门钥匙一拿到手，且没有到物业公司办理不住手续，全额缴纳。 2、如果办理了不住手续，物业费为面积*物业费单价*月份数*70%。 3、如果没有办理交房手续，则不缴费。

虽然合同上阁楼不计算在内物业费一般以合同的面积或房证的面积收取。不能办理《房地产权证》的物业（包括阁楼、储藏室等），业主大会成立前，其物业服务费用应当按合同约定执行；业主大会成立后，其物业服务费用由业主大会与物业服务企业协商确定。第十五条 业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费用。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的，物业服务费用由开发建设单位交纳。

御景名苑物业费是1.30元/平米·月。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

你好； 没入住没装修的房子要交物业费，从交房的第二年起按空置房交物业费打9折。 一般来说交多少物业费，都是根据地方政策的不同：有的地方是有规定的不入住空置房交70%物业费，根据开发商的不同：有的开发商补物业一定的物业费，空置房不收或者少收物业费，根据物业公司的不同：一般来说物业公司都是要收全额的物业费。因为物业公司服务对象是：公共区域、公共设施、房屋等等，并不因为业主少或者不入住而减少开支。 举例：一个小区只有一个业主住或者这个小区全体业主都入住，物业公司支出的人力（员工）、物资等都是相同的。比如大门，不能说只有一个业主住物业公司就可以不派员工守大门。 希望可以帮到你！

北京one物业费：2.48元每月。 国典华园小区由北京国电房地产公司开发建设，地处朝阳区安定路，紧邻北三环，地理位置与天坛、地坛一线，北侧与小月河、元大都土城遗址公园相依，交通便利，总建筑面积规模32万平方米。 价格来源于网络，仅供参考

您好：多数是不用交的，但也看当地的要求或物业的规定。有的楼盘就不用交，有的就要交。如果物业拿得出来发改委及物价局核发的收费许可及标准，你还真就得交。

南京龙凤花园，地址：龙江阳光广场8号，物业费是0.35元/平米.月。房型规格3室 2厅 1卫，面积 139㎡，第14层 / 共32层，建筑年代是2000年 (17年房龄），价格478万 (34388 元/㎡)。

北京臻园物业费是8元每平方，服务的质量和态度比较好，效率也很高，在市场上相对来是比较多群众还选择他的，深受大众的好评，性价比也是很高的，最重要的是价格真的很实惠，服务的质量和态度都是值得肯定的，值得考虑。

一、小区外的门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等，如果没有产生上述服务，只以“业主身份”作为依据来收取物管费，不符合法律公平交易的精神。 二、如果门面房是面向街道的，不是在小区内开展经营活动，业主不是生活在物业管理区域内的实际居民，业委会和物业签订的物业服务合同不代表这部分业主，没有权利和义务的履行，这些业主和物业没有建立物管管理服务合同关系，业主可不支付物业管理费。除非物业能提供证据证明对业主的房屋及配套的设施设备进行维修、养护、管理。 三、如产生物业管理服务费，根据物业的性质和特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。 1、普通住宅的物业公共服务收费，实行政府指导价。 2、非普通住宅以及办公房、厂房、经营性用房等物业公共服务收费，满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务和代收代办服务收费等实行市场调节价。

你好，需要交物业费，很多人不明白物业费包括什么，你享受的保洁，保安都涵盖在物业费里，所以单买的阁楼仍然要交物业费。但是如果是开发商自己的物业，建议买房的时候问问，会不会有物业费的优惠。 希望我的回答能够帮助到您。

准确的说：要 很简单的，开发商把房子卖给业主，而业主全都不入住，那物业费都说是我不入住我不叫物业费。 开发商房子都卖给业主了，肯定不该他交。那么物业公司靠什么生存？赔本管理小区？ 一般来说交多少物业费，都是根据地方政策的不同：有的地方是有规定的不入住空置房交70%物业费，根据开发商的不同：有的开发商补物业一定的物业费，空置房不收或者少收物业费，根据物业公司的不同：一般来说物业公司都是要收全额的物业费。因为物业公司服务对象是：公共区域、公共设施、房屋等等，并不因为业主少或者不入住而减少开支，举例：一个小区只有一个业主住或者这个小区全体业主都入住，物业公司支出的人力（员工）、物资等都是相同的。比如大门，不能说只有一个业主住物业公司就可以不派员工守大门。

你好！新房装修一般都是业主交装修押金，现在装饰公司报价中没有押金部分的，修完的3个月后，等物业验收完两次后，就退还你的装修保证金。

我们地方有规定是70%，但是根据国家的《物权法》，我们这边的规定是和《物权法》相抵触的。《物权法》规定不管你住不住都应该全额交纳物业管理费，因为不得以放弃自己的权利而拒绝承担自己应尽的义务。所以如果地方没有法律规定，那么根据国家大法，是需要全额交纳的。希望能能够帮到您！

装修期间物业管理费是全额收取的。 根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定： 业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。 在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围，所以应交纳全额物业服务费。