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阁楼用交物业费吗?

我的阁楼是分房时赠送的,是六楼送阁楼,我的六楼已经租出去了!(物业费已交) 现在我住的阁楼,物业又让我交阁楼上的管理费! 请问像我这种情况收取管理费合理吗?
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提问者:游客| | 1281次浏览

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已有3条回答

回答数:36637 | 被采纳数:78

、这个要看在房屋销售的时候,阁楼的面积有没有包含在销售面积里;或者在房屋产权证登记的时候,有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。
  2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的,和阁楼没有关系,阁楼应该不是全部算面积的,你只关心你的房证面积就可以了,
  3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下,以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证(或商品房销售合同)上标明的建筑面积为准,所以,如果阁楼面积不含在产权证(或销售合同)的销售面积里就可以拒交管理费,同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下,业主可以拒交阁楼的物业服务费。
  至于阁楼的暖气费,这就得视是否提供服务的角度来考虑,如果阁楼上通有暖气,那就得交暖气费,没有的话就可以拒交暖气费。


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回答数:5149 | 被采纳数:4

您好:多数是不用交的,但也看当地的要求或物业的规定。有的楼盘就不用交,有的就要交。如果物业拿得出来发改委及物价局核发的收费许可及标准,你还真就得交。


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回答数:70811 | 被采纳数:311

你好,需要交物业费,很多人不明白物业费包括什么,你享受的保洁,保安都涵盖在物业费里,所以单买的阁楼仍然要交物业费。但是如果是开发商自己的物业,建议买房的时候问问,会不会有物业费的优惠。 希望我的回答能够帮助到您。


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