综合起来可以肯定答复你：你希望通过按月提取公积金来支付外地的商业贷款暂时不能实现。

你好，可以。 1、在申请组合贷款转公积金贷款时，须公积金帐户从贷款申请日向前推算，按时、足额缴存满一年，并且公积金帐户设立一年以上，帐户处于正常状态，单位不欠缴，符合贷款条件后可申请办理。 2、组合贷款转公积金贷款应征得原商业贷款银行同意，且没有不良还款记录；房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续。到原公积金贷款办事处申请办理。 3、转公积金贷款的贷款额度不得超过借款人最大贷款额度与已贷额度的差额，且不得超过按照贷款额度计算公式计算出的贷款额度与原公积金贷款额度的差额。 希望我的回答对您有帮助

还款没事的,反正你有还款的银行卡的,你扣除公积金付掉的部分,把剩下的部分钱打到还款的银行卡里就是了.希望我的回答可以给您带来帮助！

商业贷款就是从银行贷款，公积金贷款就是从公积金中心贷款。组合贷款就是两边一起贷。如果你有公积金的话，就把公积金贷款贷足，剩余部分用商贷。因为通常公积金贷款利率比较低。

组合贷款很多银行都是可以办理的。组合贷款额度最高不超过房产价值的70%，其中公积金贷款额度不超过当地规定的公积金最高贷款额度。 申请公积金贷款及组合贷款申请资料 1）一手房申请资料： ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章； ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证； ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明； ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件。

第一次的公贷还完之后公积金还算首套组合贷款也可以就是除了公贷部分其他商贷就行了手续就各走各的商贷比公贷更省时间

组合贷款很多银行都是可以办理的。组合贷款额度最高不超过房产价值的70%，其中公积金贷款额度不超过当地规定的公积金最高贷款额度。 申请公积金贷款及组合贷款申请资料 1）一手房申请资料： ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章； ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证； ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明； ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件。

您好，如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。如果你是纯商业贷款，那么又有两种还款方式的区别。希望能帮助到你

你好，目前苏州公积金贷款购房现行政策为：1.职工首次使用公积金贷款购买自住住房的(不论新建住房还是存量房)，首付款比例不低于住房总价的20%。第二次使用公积金贷款(包括已结清贷款的)首付款比例不低于住房总价30%。2.首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。

　1、申请初审 　　一幅图教您如何申请住房组合贷款 　　借款组合由住房公积金贷款和住房商业贷款构成。那么组合贷款如何申请呢？一幅图详细给您解答。　 　　揭秘办理组合贷款全流程 　　办理组合贷款并不困难，只需同时满足公积金贷款和商业贷款的条件。 　　任何情况下都可以办理组合贷款吗？ 　　能否办理组合贷款需要根据借款人自身条件及客观条件来确定。 　　组合贷款的申请方法及办理流程 　　 购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步，融360小编为你详解。 　　2、复审担保　　 　　组合贷款中公积金及商贷各能贷多少额度？ 　　在办理组合贷款时，公积金部分及商贷部分的贷款额度应该如何计算呢？ 　　如何确定组合贷款的额度？ 　　确定组合贷款额度只需进行以上三步。 　　3、放款还款 　　组合贷款在提前还款时可以优先偿还商贷吗？ 　　与纯商贷和纯公积金贷款有所不同，组合贷款涉及两种贷款方式，那么，组合贷款在办理提前还款时应该如何操作呢？　

上海公积金组合贷款和还贷要在组合贷款放款后，还款一个月以后，去申请公积金冲还贷款。（公积金贷款银行，或公积金管理中心） 方式有月冲和年冲两种。（各地政策不同，有的只有年冲） 如月冲，则公积金余额每月冲抵月供（公积金贷款优先，公积金贷款月供有余才能冲抵商贷月供）；如有不足，自己现金补上。 如年冲，每年公积金余额提前还款（公积金贷款优先，仅仅在公积金贷款还清后，才可冲抵商贷）；

您好，可以的。具体办理流程可以咨询贷款银行和公积金管理中心。 组合贷款的申请： 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同； 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续； 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户； 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

您好，公积金贷款条件条件如下： 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。 资源来源于网络。仅供参考！

你可以在组合贷款放款后，还款一个月以后，去申请公积金冲还贷款。（公积金贷款银行，或公积金管理中心） 方式有月冲和年冲两种。（各地政策不同，有的只有年冲） 如果月冲，则公积金余额每月冲抵月供（公积金贷款优先，公积金贷款月供有余才能冲抵商贷月供）；如有不足，自己现金补上。 如年冲，每年公积金余额提前还款（公积金贷款优先，仅仅在公积金贷款还清后，才可冲抵商贷）；

您好 组合贷款流程： 购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步： 第一步：到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。 第二步：银行审核 贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第三步：到贷款银行签订借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。 第四步：到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。 借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。 2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。 第五步：办理住房抵押保险手续 借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 第六步：签订还款协议和划款 采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。 第七步：银行划款 借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

公积金贷款利率：5年以下（含5年）4%，5年以上4.5% 商贷利率：1年6%，2-3年6.15%，4-5年6.4%，5年以上6.55% 尽量用公积金贷款 公积金贷款优点： 1、 公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 2、 住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行 3、 借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。 公积金贷款缺点： 1、 需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款 2、 公积金贷款金额有限制 商贷15.5万，6年还清，每月还2609.23，共还187864.6 公积金贷款15.5万，6年还清，每月还2460.47，共还177154.17

同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。 价格来源网络，仅供参考。

这个要看各个地方了。有的地方公积金政策比较宽松，是可以公积金转商贷。但是你需要考虑考虑了，到底合不合算。现在商业存量房贷的话，利率都是打了7折的，就是4.16了。公积金贷款利率是3.87.差的不是太多。如果你的余额就剩下一点的话，就把公积金攒着，等一次性还款。不然你转成商贷的话，你还要交违约金什么的，有时候可能不是很划算。建议要好好考虑哟~~

初步算算看，先假设全是公积金贷款，10年和20年比较 公积金贷款 30.0万元 10年 月利率 3.225‰ 月还款 3018.85 合计还款 36.23万元 利息 6.23万元 公积金贷款 30.0万元 20年 月利率 3.225‰ 月还款 1797.46 合计还款 43.14万元 利息 13.14万元

利率不同：公积金利率低，商贷利率高。 申请手续不同：商贷需要收入证明，公积金贷款不需要。 放款时间不同：商贷放款速度要比公积金快。 贷款对象不同：商贷对社会公众，公积金贷款只对公积金缴存人发放 贷款方法不同：商贷是银行的自营贷款，公积金是贷款通过银行的委托贷款。