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弱弱的问下组合贷款商贷可以转公积金吗

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提问者:吴桂芝| 玉林| 831次浏览
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已有3条回答

奔向冷天
回答数:33834 | 被采纳数:6

你好,可以。
1、在申请组合贷款转公积金贷款时,须公积金帐户从贷款申请日向前推算,按时、足额缴存满一年,并且公积金帐户设立一年以上,帐户处于正常状态,单位不欠缴,符合贷款条件后可申请办理。
2、组合贷款转公积金贷款应征得原商业贷款银行同意,且没有不良还款记录;房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续。到原公积金贷款办事处申请办理。
3、转公积金贷款的贷款额度不得超过借款人最大贷款额度与已贷额度的差额,且不得超过按照贷款额度计算公式计算出的贷款额度与原公积金贷款额度的差额。
希望我的回答对您有帮助


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styleown
回答数:5007 | 被采纳数:1

你好,现在只可以用公积金的余额抵充商业贷款,不可以转的,因为:
1.当初你购买房产使用的是商业贷款 那就是付给银行利息 而公积金贷款是给担保公司的 不属于同一机构 所以不能转!
2.公积金的政策存在地区差异 所以不能比较 跨区域更是不能比
3.如果你满足可以申报公积金装修贷款倒是可以享受部分公积金优惠 不过上限只有30W 而且一般都贷不了那么多
希望我的回答对你有所帮助。


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瞬_7457
回答数:2798 | 被采纳数:2

不可以的。首先,底商,是指住宅的第一层、第二层。现行的政策规定,住房公积金提取和贷款只能用于自住型住房消费和购买。从实践来看,各地在确定对某一楼盘是否提供住房公积金贷款时,开发商向住房公积金管理中心提出申请后,住房公积金管理中心一般会对开发楼盘是否为居住用途、楼盘质量、工程进度、开发商资质等进行审核,如果符合条件,住房公积金管理中心将和开发商签订楼盘住房公积金贷款合作协议。由此可见,办公楼和商铺是无法获得住房公积金贷款支持的。
希望我的回答能帮助到您


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