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目前商贷利率4.9%，现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 公积金贷款的好处： 1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。 3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。 4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。 3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
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目前商贷利率4.9%，现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款的好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
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目前商贷利率4.9%，现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款的好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
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简单来说，有以下不同：
一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件：1、持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或有关证明文件。4、提供住房资金管理核心及所属分核心同意的担保方式。5、符合住房资金管理核心规定的其他条件。二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房
抵押贷款的较高贷款额不得超过购房款的80％。三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理核心进行申请，接受住房资金管理核心的初审，初审合格后由住房资金管理核心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。
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您好：管公积金组合贷只能选择建设银行，现在没有什么要求，最低的折扣是5年期以上利率4.9%的基础上，能打8.8折，也就是4.165%，不过贷款政策，根据银行，随时调整，建议咨询具体操作的，置业顾问。
来自国管公积金组合贷款，商贷利率现在能达到什么折扣？2017-06-13 -
公积金首套房贷款的利率按基准率执行，也就是五年以上的购房贷款年利率为3.25%，五年及五年以下的购房贷款利率为年利率2.75%，第二套房的贷款利率会上浮10%、一般情况下公积金贷款利率不会有优惠。一、公积金贷款买房，年利
来自公积金贷款买房，年利率是多少？公积金贷款利率有什么优惠？2017-06-01 -
你好：首套商业贷款基准利率6.55，下浮10%（八五折优惠），公积金贷款五年之内4，五年之后为4.5.二套：基准利率6.55上浮10%（1.1倍利率）公积金不变希望我的回答能帮到您！
来自公积金贷款利率商贷利率是多少？怎么办理呢2016-12-22 -
根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，
来自公积金贷款利率会随存款利率上调吗？有什么变动？2016-12-22
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