1、应当取得商品房预售许可证书方可销售;取得预售许可证书的条件比较多，要看房屋是多层还是高层，多层要封顶，高层修建投资额必须达到总投资额的25%才行。 希望我的回答对你有所帮助。

宁波推荐东方一品，均价23000元/平方米，项目由高层和别墅组成，总建23万方，共768户。住宅面积约为135-290平米，别墅面积约330-444平米（不含地下室）。项目配有1630个车位。东方一品还配置了1.2万方的BLOCK慢调街区。项目另配有幼儿园及市政规划小学。 地址：民安路与河清路交汇处 公交：134路，392路直达

购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价的1%， 2、首次购房90平方到144平米（套内120）：总价的1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价的3%、 二、商业房或公司产权：总价的3% 三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

现行政策规定：现行契税政策，对个人购买住房行为实行差别化税率，具体如下：个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的，契税税率为1%；个人购买普通住房、且属于家庭唯一住房的，契税税率在法定税率基础上减半征收；个人购买非普通住房的，全额征收契税。 希望我的回答可以帮助您。

你好，最近宁波二手商品房房价走势都是在波动增长哦，环比上月上涨 1.86% ，涨的速度还是较快的，北城春色小区的房价参考价格是13133元，上一个月参考价格是12352元，价格还是增长 了的，并且也还有增长的趋势。

成都房地产市场政策宽松趋稳,各类需求集中释放推动市场整体高位运行,新建商品住宅和二手住宅月成交量均创近两年来历史最高水平。

宁波商品房房价一般是13000每平方米。 金房大榕湾 均价：11000元/㎡     1万抵3万      开盘时间:     2015年5月30日     开盘描述:     4号楼      楼盘位置:高新区     锦城湖北剑南大道西天府石室中学旁 主力户型:     三居(95㎡)     四居(115㎡)      金房大榕湾主推4栋1、2单元房源，户型面积为95-115平米。均价为11000元/平米，全款优惠2％，按揭优惠1％，惠交10000抵30000。4栋1、2单元为22层，2梯6户。

现行政策规定：现行契税政策，对个人购买住房行为实行差别化税率，具体如下：个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的，契税税率为1%；个人购买普通住房、且属于家庭唯一住房的，契税税率在法定税率基础上减半征收；个人购买非普通住房的，全额征收契税。

得看是什么地方： 北京商品房成交均价前十排名 排名 项目名称 区域 成交均价 (元/平米 ) 1 北京四季世家 朝阳区 96415 2 九章别墅 朝阳区 85009 3 天安国汇 西城区 82000 4 瑞安·君汇 朝阳区 80783 5 长安太和 东城区 79490 6 屯三里 朝阳区 68005 7 红玺台 朝阳区 66752 8 紫御华府 朝阳区 66139 9 金茂府 朝阳区 65997 10 国瑞·紫金台 崇文区 60106 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米

购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，如下： 新房： 契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 维修基金：购房总价的2%-3% 二手房： 个人所得税：卖方出，评估总价的1%（满五年家庭唯一一套住宅免征） 契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 营业税：卖方出，5.6%（满两年免征） 交易手续费：买卖双方一家一半， 面积*6 工本费，一本80元

龙湖首开天宸原著 均价：42000元/平米 位置：奥体路转悦景路600米 途经公交车：364路; 390路; 403路; 495路; 581路 价格来源网络，仅供参考！

因为这种安置房的话，它是属于将人家的旧房子拆掉以后用来便宜卖给人家，这些没有房子住的人的，因为人家拆掉房的时候是有赚的。他们的地，所以安置房的价格会比商品房便宜一些。

您好，很高兴能回答您的问题， 2015年10月均价 7681.4元/㎡ | 价格涨幅：↑2.08% 希望我的回答可以帮助到你哦！ 以上价格来源于网络，仅供参考。

万科城 平均价格： 14000 元/平方米 镇海绿核北地块，东临钟包路，北靠同心路 公交547路、376路、342路、1路至同心路万科城站均可到达 3室2厅 4 22层 125㎡ 185万 14800元/㎡ 价格来源网络，仅供参考。

1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

青林湾八期 均价：15800元/平米 位置：海曙丽园北路与环城北路交叉处 泰悦公寓 均价：16000元/平米 位置：慈溪环城南路北侧 龙湖名景台 均价：15000元/平米 位置：鄞州下应北路与紫城路交叉口 价格来源网络，仅供参考。

2017年宁波新房成交量是2569套。 近期成交量具体数据： 1、6月15日宁波市六区成交商品住宅94套， 均价20677元/平 2、6月14日宁波市六区成交商品住宅87套， 均价20110元/平 3、6月13日宁波市六区成交商品住宅101套， 均价20803元/平 4、6月12日宁波市六区成交商品住宅122套 ，均价19255元/平

塘沽区远洋城            150mm2    价格：7800元/mm2          滨海区宝龙城      100mm2          价格：  6000元/mm2          天津中心生态城宜禾红橡公园 134mm2   价格：9000元/mm2     塘沽区南益名士华庭 100mm2    价格：   9000元/mm2 武清区首创国际半岛 100mm2              价格： 8000  元/mm2        西青区正荣润璟湾            110mm2        价格：9000元/mm2            西青区万科四季花城         100mm2        价格： 10000元/mm2

成都房地产市场政策宽松趋稳，各类需求集中释放推动市场整体高位运行，新建商品住宅和二手住宅月成交量均创近两年来历史最高水平。