计税依据有以下几种情况:1.国有土地使用权出让,土地使用权出售,房屋买卖,以成交价格为计税依据.2.土地使用权赠与,房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售,房屋买卖的市场价格核定.3.土地使用权交换,房屋交换,以所交换的
144平米以上的房子称为非普通住宅,144平米以下的房子称为普通住宅,普通住宅超过5年免征营业税及附加,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收
你好据我所知合肥商品房契税的话应纳税额等于计税依据×税率,契税税率的规定一般是是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业政府对一般商品房减半收税,二手房契税按成交价格计算我了解到的就是这样你可以参考一下希望可以帮到你。
作为购买商品房的个人,想拿到产权证,必须要与开发商完成产权过户,并向国家交纳相应契税。所以房契税需要交到国家那边,也就是去相应的税务所进行上交
江苏泰州商品房契税: 1、契税:一次购房90平米以下1%,90-144平1.5%,144以上3%;二次购房都是3%,不分面 2、维修基金:指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的