看你是否缴纳契税，印花税和住房维修基金，去办理房产证，如果办理了房产证，缴纳了契税，你可以办理他项权证，把权证抵押给银行，你就能拿到你的房产证，不过你的房本上会有注明和戳记，注明你已经办理抵押和他项权证。如果你没有办理他项权证，你的房产证会抵押在银行，等你还清贷款，办理完毕手续，才可以拿到！

房产证办理程序 （1）、所需材料： 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证； 3、固定资产投资许可证； 4、建设工程规划许可证； 5、施工许可证； 6、竣工验收证明单； 7、建筑平面图。 （2）、程序： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请； 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间； 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界； 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权； 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费； 6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

1.农民房一般没有房产证,如果有你7月办理的,现在新房产证早应该下来了.快的两个星期,慢的也就一个月左右. 2.不管什么资料给房管局复印件就可以了,只是办理的时候让工作人员看看原件就可以. 3.一般这些部门不会拖的,过户手续快的一天,慢的两三天按个手印就可以. 4.过完户房子就你的了,不用办其他的.要办也就是水电卡换成自己的,

年底才交付的房子，房产证一般都需要在交房后的三个月内次才会通知你办理房产证的，在办理好房产证，土地证后，才可以出售。但是出售的话，按揭的贷款是需要提前还清的，或者由下一家替你还清，具体你们可以商议，如果你经济能力不满足的情况下，建议找下一家有偿还能力的。

你好，这个首先要看你是哪个地方的,每个银行的贷款审批流程都不一样一般在十个工作日左右,现在的我们行的利息是百分之六。

从交房之日起360个工作日内办理好！ 在你的购房合同里有约定时间的。 基本流程如下: （1）买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。 （2）房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。 （3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。 （4）房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。 （5）由房地产管理部门核发过户单。 （6）买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。 个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、个人身份证及复印件。 5 完税凭证

看你是否缴纳契税，印花税和住房维修基金，去办理房产证，如果办理了房产证，缴纳了契税，你可以办理他项权证，把权证抵押给银行，你就能拿到你的房产证，不过你的房本上会有注明和戳记，注明你已经办理抵押和他项权证。如果你没有办理他项权证，你的房产证会抵押在银行，等你还清贷款，办理完毕手续，才可以拿到！

一般现在商品房国家对开发商有新的规定，在办理完买卖手续以后的一般是90天左右下发你的产权证。如果是二手房的话，一般有的在过户当天就可以把产权证办理下来。这要看具体的地方。在上海是交易过户后20天（是天，不是工作日），也不是你说的交房，而是双方到交易中心更名过户后。 你可以咨询当地的房地产交易中心

1、一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。 2、或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。 3、如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。 4、在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

房产证一般在银行向开发商放款以后即可办理，最多三个月内应该办妥。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。

你办理的是买房按揭贷款，办理时应该房产证还没有下来，目前你房产证办下来了，你要拿着当初贷款的合同、贷款用的一套资料和你的房产证到房管局做抵押登记。正常还应办理他项权证。你就去房管局就行，他们会详细告诉你

你好，一般在交房1年时间就会办好。因此，你们产权证办理，要看合同约定是开发商办证，还是开发商协助办证，两者对开发商义务不一样。你们可以到房产部门问清无法及时办证情况和原因，任何根据你们合同约定，判断能否要求开发商帮助办理或者协助办理房产证。

你可以参考一下这个 房产证办理程序 （1）、所需材料： 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 2、土地使用证； 3、固定资产投资许可证； 4、建设工程规划许可证； 5、施工许可证； 6、竣工验收证明单； 7、建筑平面图。 （2）、程序： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请； 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间； 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界； 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权； 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费； 6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 只能勤催着他们了。 希望可以帮到你。

办房产证需要多长时间?双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。

一边交首付一边过户目前分2种情况,其一,若是外地人买房,签订买卖合同当天可以交税过户,不需要审核房产税。其二,若是本地人买房,那么需要一个礼拜的时间审核房产税,一个礼拜后再交税过户买二手房最快多久能拿到房产证,分情况,不走后门的话,最快20天,前提是上下家皆无贷款,并且是外地人买房,如果本地人此种情况则需要25天。

济南恒大房产证一般产权证的时间是365个工作日，或者是720天，具体看购房合同上的约定时间，如果开发商没有在购房合同上约定的时间办理产权证，那么就可以让开发商赔偿，可以追究开发商的违约责任。 希望我的回答可以帮助到您。

房产证要等交房以后才能办理。时间的快慢关键是要看开发商了，因为面积测量、初始登记等必要手续都要他们去办理，等一切准备工作做好了以后，开始分户办理，从你办理到拿证只需大约15天的时间就可以了。关键是看开发商了，根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。按照这种情况，你可以起诉，并且要求开发商协助短期内办理好房产证，并且要求开发商赔偿自己的损失。

你好，如果资料齐全后他会提供以下资料给你: 房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证） 身份证，产权图纸2张，购房合同 准备好后，就可以去产权登记单位办理了。 至于多长时间 真的不好说 有熟人的话，马上拿也是有可能的 没熟人的话，正常20个工作日。一般开始办理到拿到产证要一个月左右的时间。