按揭买房即贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子,一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时,房产证已经在办理,房地局一般一个月左右能下本,本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会
原则上没有房本的房子是不能交易的。根据《城市房地产管理法》第三十八条未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。实际操作中,由于从签合同到过户的时间很长,有太多不确定因素,一般都建议拿到房产证再卖。如果着急用钱想现在就交易
房产证要所买房屋竣工验收备案后,开发商完成商品房初始备案登记证明,到当地房地产管理部门办理,一般是在交房后2个月左右可以办。
在大城都范围内,在2017年4月12以后备案的房子,就算拿到房权证,也要等到产权时间满三年才能出售
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申