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风_4420
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从交房之日起360个工作日内办理好！ 在你的购房合同里有约定时间的。
基本流程如下:
(1)买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
(2)房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
(3)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。
(4)房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。
(5)由房地产管理部门核发过户单。
(6)买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同(正本)；
2、购买发票(原件)；
3、竣工决算书(原件)；
4、个人身份证及复印件。
5 完税凭证
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有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼
来自有商品房预售许可证的开发商，是可以办理房产证的，那么办理流程是什么2016-12-29 -
你好！农村房屋大多数没有房产证，只有集体土地使用权证。虽然一些地区也发了房产证，但是法律效力没有得到法律认可，因为房产证是根据《城市房地产管理法》发的，法律调整范围只是城镇。你只要办理土地证过户就行了！
来自没有房产证房屋签定售房协议法律认他效力的吗？2016-12-29 -
可以交易！但是需要注意一些问题1、去建委核实房屋产权及房产证真伪。2、鉴定委托书的真伪，如果是公证委托可以给委托公证处打电话查看真伪。3、如果房屋还差一个多月满两年建议核实契税票。4、注意委托期限，防止委托过期无法过户如
来自房产证上的房主委托他人出售房屋，这样的交易合法吗2017-06-13 -
你好，因为产权人已经去世。房子要想出售的话,必须先办理继承手续，把房子过户给继承人之后才能出售。
来自父去世母健在房产证是父亲名字，对外出售房屋，应该怎么办理？2017-06-12 -
一般从价计征，计税依据是从房产原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据，税率为1.2%，计税公式应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*1.2%。这里需要注意一点，房屋原值包括房屋成本、配套成本、改建成本。不包括计
来自谁能指教下预售房房产税该怎么计算2016-12-26
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