你好，如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名

一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法： 1、一次性付清剩余的房款。 2、换名字和贷款资料，重签购房合同。 二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。 2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。 3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。

你好，你可以调节它达到你想要的温度。通常情况下，冰箱一共具有0-7八个档位，数字越大，那么冷冻室中的温度便会越低。一般而言，在春秋这两个季节时，只需将冷冻室的温度控制在3档便可以了，当然如果有特殊情况，可以按照自己的要求进行不同档位的选择。在夏天时，为了收到食品保鲜及省电的效果，可以将冷冻室温度控制在1档或2档，而冬天时控制在4档至5档便可。

可以再给合同加个保险，去房产过户交易中心公证下，那边会交你怎么做，但，没有房产证，始终不是王道，别人随时随地可以让你吃亏 建议去咨询律师吧。

你好，太阳能水下不来的解决方法：可能是上水控制器坏了，也就是上水电磁阀处于开启状态，所以就只有冷水没有热水。因为太阳能热水器只有一根管子，上水出水都是它。可以把控制器的电源断掉试下，如果能够出热水了就证明是控制器的问题，如果还不行，那就检查阀门和管道。

房屋贷款下不来看贷款未办理成功的原因是什么，如果是买房人原因则借款人违约，反之则卖房人违约。 同时违约人应承担相应责任，若买房人违约，则首付一般不退；若卖房人违约，则卖房人赔偿2倍首付。

你好！很高兴为你解答，按你的以上说法,你办的应该有商业贷款吧, 一般住房合同上应该都注明双方权责的,正常情况下,如果你把所有的手续以及证明文件提供给开发商或者银行了,你就不存在违约了, 如果个人的资信问题,他们不通知也是他们的责任, 各个银行下贷款的时间不一样,相对交通银行以及私立银行要快一点,大概一个月内,工行慢点,有些4个月接不到通知正常

一般住房合同上应该都注明双方权责的,正常情况下,如果你把所有的手续以及证明文件提供给开发商或者银行了,你就不存在违约了,如果个人的资信问题,他们不通知也是他们的责任,各个银行下贷款的时间不一样,相对交通银行以及私立银行要快一点,大概一个月内,工行慢点,有些4个月接不到通知正常。 希望我的回答可帮到您

可以让开发商沟通换家贷款银行试一下，如果还是办不下来就跟开发商协商退款。这个时候就属于解除合同，首付是必须要退给你的，这个没有疑问。关键看违约金有没有、多和少的问题，在我们国家，违约金过高是可以要求调整的，调整的标准一般是比照的损失来，你要求开发商把损失列出来，如果没有那么多损失，那么违约金过高自然不合理。希望我的回答可以帮助到您。

你好，你可以追问物业公司，要求物业公司给出一个合理的解释。如果物业不能给你们一个解释，那么建议你多联合一些业主，以合同违约名义向鹿泉区人民法院提请合同违约诉讼，相信会很快解决这个问题的。希望我的回答能帮到你。

问下大家买房子贷款下不来怎么办： 不要太担心，这是银行的问题，不是你的问题。我就是从事房产销售的，合同的确是有这样的规定，在多少天内，客户必须去银行办理按揭手续，如果逾期不办理则要收取违约金，这里规定的是办理按揭手续，你已经办理了，现在是银行不放款和你没有关系的。而且合同规定这个主要目的是，顿出客户去银行办理按揭，一般开发商都不会去计较。我这里规定7天内做按揭，但银行都要1个多月才会放款，大家都没事。

病情分析： 传统的水银柱血压表。水银柱的高度是受“压力”控制的。 指导意见： 不下降可能是“压力不能下降。譬如：气压袖带没有放松？还有血压边有个”小开关“。你没有把开关打开，水银柱就不能回到“储藏体”内了，水银柱就不下降了。 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

你好： 1、看贷款无法办理的原因，如果是业主方面的原因，无法办理房屋贷款，建议全款购房并过户；或者选择购买别的房屋，但是首先要追回首付款。 2、如果是自身原因，分析原因，是银行方面不办理贷款还是个人条件无法满足贷款，弄明白原因后，再换别的银行进行贷款。 希望能帮到你

如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。只能与开发商协商。或者有其它房产的话是可以操作的。

您好，房屋买卖合同对房产证办理如果有约定的话，您可以要求对方承担违约责任，并要求对方办理房产证，如果没有约定，您也可以要求对方在合理期限内办理房产手续。 希望我的回答对您有帮助！

没有办法，只能等！一般7-15个工作日就能放款，特殊时期会延长一段时间！ 在交首付前，应该先审核自己的资料，认为可以贷款的情况下，再去交首付款，不然，万一贷款审批有问题，买方将会非常不利！

可以要求解除合同并收回出资。不能协商解决的话，可以到法院诉讼解决。 　　也可以把开发商这边要说好，贷款要是下不来不是因为自己不想贷，而是其他客观原因，你把原因直接找他们领导说就行了，销售人员可以甩到一边，他们也不惜管这些事儿，看看怎么说，因为你的合同要是别人接手是安原先你签订的单价转让的，所以开发商也想高于这个价格，但是已经是既成事实不能更改，所以违约金的比例就是那段你从签订合同到你贷款未批复的房价上浮比例。 希望可以帮到你。

你好，不要太担心，这是银行的问题，不是你的问题。我就是从事房产销售的，合同的确是有这样的规定，在多少天内，客户必须去银行办理按揭手续，如果逾期不办理则要收取违约金，这里规定的是办理按揭手续，你已经办理了，现在是银行不放款和你没有关系的。而且合同规定这个主要目的是，顿出客户去银行办理按揭，一般开发商都不会去计较。我这里规定7天内做按揭，但银行都要1个多月才会放款，大家都没事。

要看具体是哪一方面的原因。 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

太阳能热水下不来，有一种情况是下水管道、阀门或接头漏水，将水都漏掉了，所以需要检查，并去检修下水管路的情况。另外如果电磁阀失灵了，这时也会造成水路不通的情况出现。当热水器出现串水的情况，也容易出现下不来热水，这种情况是可以安装独立阀门，并关好阀门。如果自来水水管口出有堵塞了，也会让热水下不来。