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ningmeng567
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房屋贷款下不来的解决方法是：
贷款一般需要一个中介给你担保 ，有这样的担保公司银行才会给你贷款 。不管一手二手还是商用房，中介会帮你出一些假的材料帮助你通过银行审核，或者换一家银行。一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。
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ohliang5240
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你好，不要太担心，这是银行的问题，不是你的问题。我就是从事房产销售的，合同的确是有这样的规定，在多少天内，客户必须去银行办理按揭手续，如果逾期不办理则要收取违约金，这里规定的是办理按揭手续，你已经办理了，现在是银行不放款和你没有关系的。而且合同规定这个主要目的是，顿出客户去银行办理按揭，一般开发商都不会去计较。我这里规定7天内做按揭，但银行都要1个多月才会放款，大家都没事。
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
房屋贷款下不来看贷款未办理成功的原因是什么，如果是买房人原因则借款人违约，反之则卖房人违约。 同时违约人应承担相应责任，若买房人违约，则首付一般不退；若卖房人违约，则卖房人赔偿2倍首付。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
房屋贷款下不来解决方法：可以要求解除合同并收回出资。不能协商解决的话，可以到法院诉讼解决。 也可以把开发商这边要说好，贷款要是下不来不是因为自己不想贷，而是其到达他客观原因，你把原因直接找他们领导说就行了
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你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。只能与开发商协商。或者有其它房产的话是可以操作的。
来自问下大家买房子贷款下不来怎么办2016-08-21 -
要看具体是哪一方面的原因。 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开
来自谁了解买房子贷款下不来怎么办2017-06-15 -
你的贷款放不下来的话，可能是因为你的信用是不过关的，这样银行就不会让你的贷款是放不下来的。也有可能是以前是有前科的，或者是犯罪，这样也是很大强度的增加你的信用。所以建议你去一些所用信用要求比较小的银行试试吧。
来自谁能给我说下贷款买房贷款下不来怎么办2016-12-15 -
买房子付了首付但贷款下不来遇到这种情况只能去把房子退了，找开发商去吧！别无他法了。你把开发商这边要说好，贷款要是下不来不是因为自己不想贷，而是其他客观原因，你把原因直接找他们领导说就行了，销售人员可以甩到一边，他们也不惜
来自这是什么情况，付了首付贷款下不来怎么办？2017-06-09 -
你好。首付付了贷款没有下来的原因：可能是房子的程序还在审核中，因为这个审核是比较的麻烦，需要了解清楚还有就是审核后，才可以使用希望我的回答可以帮到你。
来自请问谁清楚首付付了贷款下不来怎么办2016-11-08
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