从房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。如下： 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

第一步应该是解决财产继承的问题，继承人包括直系亲属，父母和子女、配偶。 第二步，在没有其他继承人的情况下，你拿着相关证明去办继承更名哦，有税，还比较高。 第三，像你这种情况以后卖这个房子的时候，手续和税收更吓人哦。如果你自己住到不存在。

具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷，而不是儿子或其他人在交房贷。

您好，房产证里去掉一个人名字有两种方式一种为过户赠与，另一种为过户买卖，都需缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，需要缴纳税款。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为以下四种情况： 1.购买首套房，面积在90平方米以下的，契税按1%征收； 2.购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收； 3.非首次购买普通住宅的，契税为2%； 4.购买非普通住宅的，契税为4%。 希望我的回答可以帮助到你！ 价格来源于网络，仅供参考

持房产证和结婚证以及双方的身份证，到房产交易中心办理手续，对方同意放弃房产权利,房地产权证上写明一人独有。 希望能帮到你。

大家一起去表明父亲的的房产是给三儿子这个意愿是否真实，当然也要各自带上身份证表明各自身份，还有带上父亲的死亡证明，或是有公证的遗嘱或公证文件，免以后兄妹后悔引纠纷，完了去做房产局做房产变更手续，具体费用去当地房产局咨询。

房产证上去掉名字费用80元 房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

应该可以提出房产共有，子女均是去世父亲的第一继承人，均可以继承房产；你们的名字应该可以加到房产证上，具体事宜可以咨询房管局，也可以给房管局打电话咨询，电话号码可以打114查询希望对您有所帮助，满意请您采纳，举手之劳，将会让我们继续解决更多网友的提问

＜房产证加名字减名字＞最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1.房产权赠予；2.房屋买卖；3.析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。接下来，我们说说房产证减名字的事！房产证去个名字,流程和费用是多少律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%――3%不等。共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1%；首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%；非首次购买普通住宅:3%；购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。价格来源网络，仅供参考

房产证上是儿子的名字,是属于儿子的个人财产。

男方父母出首付，房产证做自已儿子的名字，但提供做房产证资料时，需要儿媳妇提供双方结婚证，双方身份证‘等材料及签字时受到儿媳妇拒绝不提供资料又不签字，造成中途无法办理房产证，哪该怎么办？

你好，父亲去世后房产证更名，要到公证处办理继承公证，法定第一顺序继承人父母、配偶、子女，必须所有继承人到场并且同意由你一个继承。凭公证书再去房管局办理过户。如果继承人间协商不成的，可以起诉由法院判决，凭裁决书或者调解书办理过户也可以。希望可以帮到你.

1、房屋登记以登记薄为准（一般认为发的房产证是对的）： 双方愿意，可以共同申请办理转移登记，主要也就是买卖等转让方式。如果是按买卖来算，5年之内要交营业税、个人所得税，非住宅还要交土地增值税等，反正费用很高的。如果不急着过户，另外没有其他纠纷的话，建议你等5年后再说。 2、有充分证据证明登记薄是有问题的，可以撤消登记薄（可以认为发的房产证是有问题的）： 现在你弟弟愿意配合你过户。 如果他不愿意，你可以通过司法途径解决，由法院判决此房实际上应属于你，（可以根据材料寻找一些实际属于你的具体情况理由）最后由房屋登记机构凭法院生效法律文书办理更正登记，更正登记费用很低，但操作起来比较麻烦！ 3、你可以再去当地房屋登记机构及税务部门问一下，当然也可以拿着材料问问身边的律师。 4、祝你顺利！

您好，房产证里去掉一个人名字有两种方式一种为过户赠与，另一种为过户买卖，都需缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，需要缴纳税款。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为以下四种情况：1.购买首套房，面积在90平方米以下的，契税按1%征收；2.购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收；3.非首次购买普通住宅的，契税为2%；4.购买非普通住宅的，契税为4%。希望我的回答可以帮助到你！价格来源于网络，仅供参考

你父母离婚现在要过户的这套房子房产证时谁的名字？如果是你父亲的名字先要搞清楚是婚前还是婚后财产，然后如果是婚前财产只要你和你父亲去你房屋所属地方公证处做赠与或者是继承的过户，赠与的费用高一些，另外公证费大概400左右，如果是婚后财产必须要你父母一起到场签字做公证赠给你，否则这个房子属于夫妻共同财产，一人一半

带齐身份证，户口本，结婚证，本地住房情况证明，和房产证，契税证，先到公证处，办理一方放弃共有房产协议，再做个公证，凭公证书和以上证件，再去房管部门，办理去掉名字手续或是过户给另一人手续，只要是证件齐全，应该是只有几百元工本费，不需要缴纳过户税费。价格来自网络仅供参考

你奶奶有几个子女？如果你父亲是独子的话，那你父亲得到继承权，而你能从你父亲那儿转继承，如果你也没有其他兄弟姐妹的话，那这个房子的继承权就属于你了。该房屋继承后，你就去更改下土地证和房产证的名字，这很重要。。。

我是2011年八月份买的房，我是外地的，我男朋友是本地的，当时在房管局的时候我们两的名字都已经写上去了，我也是刚到扬州，领结婚证需要的手续。但是我们需要贷款在银行那因为我是外地的，又没有交保险没有贷款下来，所以不得以把名字去掉了。。。如果还没有办理备案登记之前，是可以增加的，但是必须向开发商报告申请。说明原因！！如果备案登记了，也可以增加，只是手续麻烦很多！必须要撤销以前的备案后，领结婚证需要多少钱。重新签订买卖合同，再备案，就可以了！每个地方都不一样的啊！！可以加名字的，但是前提是必须符合当地相关的购房政策，比如：是否可以新购或在买、外地人或本地人的购房资质等是否符合政策要求.买房程序不变建议最好是买房签合同时就写两个人的名字，那出房产证也是两个人的名字。这样是最好最方便的了。若已经买了，合同只写一个人名字，就要申请加名了，这个可以跟开发商协议；若已经出房产证了，一般只能是买卖的方式加名。即产权人将一部分产权买给你，这样就加上你的名字。按正常二手房买卖程序，一样要交税费。或者待你们结婚后，办理夫妻析产，这也可以加上你的名字，而且费用是相当的少。

要看你爹有无遗嘱指定继承人，还有这房子是否为你爹和你母亲共有房产，如果你母亲还在世，这房子你爹妈各占50%，你爹无遗嘱留下，按照继承法第一序列；死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承你爹名下50%房产份额！需要以上所有继承人拿着证件去公证处，办理遗产继承协议公证手续，选取一位继承，其他人签署放弃协议。有了那个协议，再去房管部门办理房产继承过户手续，想写你名字，就是其他人都要签署放弃协议，你继承你爹的50%。你母亲再把她名下50%以赠与或是买卖方式过户给你。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

这个分几种情况,首先是看你们是按份共有还是共同共有,按份共有的话看你所占比例是多少,比如是10%的话,,交纳的税费就以10%为基础,如果是共同共有的话是按照50%交纳税费。另外还要看你的房屋建成是否满五年。五年内交易需要上交交易额5%的个税,超过五年个税免交。另外看房屋面积不等需要交纳契税,印花税等。谢谢