1、因为1~3层是商铺，估计房子是临街、临路比较吵杂，14层的高度可能还是会有影响的，如果窗户玻璃是三玻的话能防一些噪音，但是夏天天热没有空调需要开窗户的话，还是有影响的。 2、再一个就是看楼间距怎么样，看看附近建筑对哪层以上采光没有影响。 3、32层建筑可能有消防连廊，就是两个单元公共部分是相通的，看选的楼层能否避开，因为连廊可能会挡光。 4、看看小区物业怎么样，如果物业好的话，说明电梯的保障维修应该不存在问题，建议楼层高一点没事。

电梯房的要求是高度要》7层以上，现在开发商开发的基本都是高层电梯房，二大大利用土地的使用性，三相对楼层高的不用太累了！

多层住宅（5-7）层的房子得房率比较高，不浪费；而且物业费比较低；但是不用买顶层吧，冬天冷夏天热。 电梯房就是得房率稍低，物业费也高，公摊面积大！

　1-8层比较适合老年人或者不喜欢住高层的人，这个楼层上下比较方便，不过采光和视野不是很好，因为楼层低，不过只要前方的房子不是特别高影响也不大，小区树木的绿化可能会长到4层楼那么高，所以会影响低楼层的采光。 　　9-13层就属于灰尘堆积层了，但是除了这个以外这个楼层还是不错的，采光视野都不会有什么影响。 　　14-17层这个楼层就是相对比较受欢迎的楼层，因为采光视野都很好，不是灰尘堆积层，所以比较受年轻人的喜欢， 　　18层也就是顶楼的房子，一般顶楼的房子的问题就是漏水和闷热，虽然现在的建造技术都很不错，但是多少还是有点影响，太阳很大的时候顶楼的住户还是会感到很热的。

25层电梯公寓最佳楼层是15楼,这个楼层处于中间位置，一方面采光和通透性会更好，另一方面避免了环境污染和噪音的污染，是很不错的选择。

如果是电梯房的，最好的楼层是10以上，25楼以下的阶段。正南超向最好，千万不要选西向，下午会西晒的。朝南的早上起来就会有很大很大的阳光进来，很棒的。晒衣服也很好，方便。

第四到第六层最好，因为一到三层楼离地面近，所以空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重，而在六层以上的，因为城市如烟囱的废气等有害气体在上空盘踞，所以也不利人体健康，并且高层居民还会受到电磁辐射的困扰！

您好，第一：按照行业内的说法，8-12层最好别买，因这个高度是空气中浮沉脏物集中的范围;虽大家这么说，但并无科学报告的验证。 第二：可看看小区的园林布局，一般说来，阳台前有大树分布，可买四到六层，因这个高度是树冠顶部，往外看效果好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。 第三：在南方生活，尽量不买底层，因潮湿，在北方不用考虑这因素。 第四：无论北方南方，顶层别买，因夏热冬冷的可能性大，碰到质量不好还易墙面漏水。 第五：如果不在乎小区景观或小区园林没看头，那就往上走，登高望远也不错，一般来说越高越贵。 第六：据数据显示:12--18层是灰层带.18层以上就行。有的人喜欢住顶楼，所以主要是你自己喜欢就行。 第七：从空气质量来说，高度在30米以上，空气质量差。且空气稀薄，易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层要谨慎。 第八：从心理学来说，身居高层易产生“不稳定”的感觉，会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，会产生压抑感。

部分购房者对选购电梯房、电梯公寓寄予了很高的期望，希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面要求很高。电梯房选楼层需要考虑哪些因素呢？ 根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。 电梯房楼层选择需要考虑的因素有： 一、电梯数量。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 二、供水供电。向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。 三、物业管理。高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 四、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。即充分考虑入住后的舒适程度；其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。 五、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。 六、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。 七、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6-8层最佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9-13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3-6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。 八、空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6-12楼，上面说的潮湿城市为3-5楼，干燥城市为9-11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。 九、该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。 十、要不要买顶楼？如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。 十一、小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光! 十二、停车位。小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。

太低了会很潮，采光不好，夏天还会有虫子，太高了有老人会不方便，所以15-26楼中间的楼层还是挺好的，希望对您有帮助。

电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

太高有大气污染，太低有扬尘污染，一般中间都是不错的选择

您好，单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

3-7楼

电梯房都是楼层越高价钱也越贵，这也说明了，高楼层的优势，一，通风效果好，二，空气质量好些，三，光线好。但不要选顶层啊，顶层夏天热！

具体如下：电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。主要是看自已的经济能力，如果不存在经济能力问题的，建议最好选择16-18层，因为高层的空气好，躁音少，更能体现一种居高临下的优势。

可以选10楼以上，这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子的重要因素。但在10楼以上肯定有以下优点： 1、楼层比较高，视野肯定不错； 2、噪音相对于低层也会小很多； 3、楼层高度比较高，采光好； 4、如果不是顶层，也不用担心漏雨渗水的问题。

如果是24层的大楼，那么最佳的楼层是16-20层，因为这里风格的空气和采光都会不错，而且不在空气中浮沉脏物最集中的范围。对于价格不是很敏感的话，建议单独选择15至22的区间 高度合适又不会太热

如果是1台电梯的话要买矮一点的，要是2台电梯，高一点的好一点，采光方面

你好，如果居住的城市相对潮湿的话，6~8层。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。希望可以帮助到你~