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电梯房如何选择楼层

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提问者:樊鸿熙| 宁德| 1001次浏览
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已有3条回答

芥末是芥末的芥末
回答数:5050 | 被采纳数:24

带电梯的住房 一般是楼层越高价格越高 因为楼层越高视野越广,采光通风越好,私密性也越高,也就越舒适
自住的话如果条件允许,当然越高越好。小高层或高层 还是临街的比较好,受噪音的影响小,而且视野广阔,升值潜力大!小高层选8或10层,高层选12层以上顶层一下的。


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三疯_6696
回答数:56613 | 被采纳数:15

1.单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。

2.电梯房几楼需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。
3.如果居住的城市相对潮湿的话,6~8层。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。
4.工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。
5.不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。


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旧梦geng虐心
回答数:12924 | 被采纳数:64

1、因为1~3层是商铺,估计房子是临街、临路比较吵杂,14层的高度可能还是会有影响的,如果窗户玻璃是三玻的话能防一些噪音,但是夏天天热没有空调需要开窗户的话,还是有影响的。

2、再一个就是看楼间距怎么样,看看附近建筑对哪层以上采光没有影响。

3、32层建筑可能有消防连廊,就是两个单元公共部分是相通的,看选的楼层能否避开,因为连廊可能会挡光。

4、看看小区物业怎么样,如果物业好的话,说明电梯的保障维修应该不存在问题,建议楼层高一点没事。


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