深圳龙华村委集资房出售信息有： 绿景香颂花园 均价：16500元/平米 位置：民治街道民治大道与布龙路交汇处（牛栏前旧村改造） 银雅居 均价：15574元/平米 位置：人民北路与龙胜路交汇处(上塘村) 价格来源网络，仅供参考！

你好，　　村集资房买卖注意事项： 　　1、集资房大多都是村委会与开发单位合作建房。从2001年8月6日后，政府部门就不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序；同时，集资房的开发单位多数无开发资质。 　　2、集资房都没有正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式。 　　3、集资房没有正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。 　　4、集资房房产证大多数都是由村委会自行印制。在看房时，售搂员会告诉购房者签了合同后，发楼房使用证，但事实上，这个证是村委会与开发单位自行印制的，并无法律效力。 　　5、集资房没有补交地价。售楼员也表示，他们是先建房后办报建手续，日后购房者补交地价后，即可办理房产证。 　　6、集资房遇拆迁有风险。因此不希望自己的房子被拆建的就要注意不要买集资房了！ 　　7、集资房价格便宜但不能办按揭。很多人选择集资房原本是因为其价格相对来说比较便宜，不过如果经济能力相对较弱的也要注意了，集资房买卖是不能按揭的！ 　　8、集资房品质较商品房稍低。集资房的做工一般都比较粗糙，很多都是毛坯房，只有少数有简单装修，当然你也可以买房之后再进行简单的装修。 　　9、集资房基本上都会从单体楼向小区发展。当然，这个是一个有利于大家选择集资房的理由。 　　10、集资房自有配套不多。多集资房一般配套设施都不多，如果家里有老人的最好就不要选择楼层较高的集资房了。 希望我的回答能帮助到您

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您好，相比较经济适用房、廉租房，很多人对于集资房可能会比较陌生。什么是集资房呢？商品房有产权，那么集资房产权有吗？了解了房改房是什么意思，接下来了解下什么是集资房吧。下面小编来为你整理出集资房的完整信息，帮你解答什么是集资房。什么是集资房集资房也可以叫做单位集资房，也是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。集资房说的通俗点就是有关单位在资金困难的情况下，利用自身闲置用地招集外单位集体或个人、本单位个人的资金，共同解决生产、生活用房而出现的一种福利房。集资房的建设一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。集资房的建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的都必须要经过严格审核。供应对象必须限定在本单位无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。集资房产权集资房产权分为两种1、低于当年的房改成本价格，其产权为房改成本价房。2、该房屋出售的价格高于当年的房改成本价，其产权界定为经济适用住房产权。集资房的产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，如果单位职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果单位员工离开该单位,单位有权收回房屋的所有权。单位职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。

深圳坂田村委集资房房价： 恒裕嘉城，33000元/㎡ 锦荟PARK，38000元/㎡ 麓园，37000元/㎡ 价格来源网络，仅供参考！ 希望我的回答能帮到你。

1、两者都不能融资，不能做抵押贷款。 2、军产房是部队的地开发的，要一次性付款，在广州军区过户。 3、小产权房是村委的地，也是一次性付款，在村委更名就可以了。 相比军产房具有法律效应，物权法也有规定属于法律保护

由于集资房属于不完全产权，也就是说，集资建房的当事人并不享有完全的产权，所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后，才可以转入集资房。集资房的转让适用经济适用房的规定。

根据2008规意选字0355号，首钢总公司在东起金顶西街，西至首钢铸造村一区住宅，南临铸造厂中街，北至铸造厂北街。范围内实施首钢铸造村集资房。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》，自公示之日起，拆迁范围内暂停办理下列事项： 　　一、新建、改建、扩建房屋。 　　二、房屋租赁。 　　三、改变房屋、土地用途。暂停期限一年，特此公示。

　　公安局集资房,江北天燃气集资房,肺科医院集资房,商委集资房,工商局集资房,江北中学集资房,重庆工商大学江北校区教师集资房,地税局集资房,广电局集资房,星月小区集资房,重庆化工院集资房,检察院集资房等

我推荐公明金湖雅苑，地址在公明下村2栋村委统建楼，下村地铁口600米。价格为7300元/平米，外观建筑品质高，交通便利，可以考虑。

由于集资房属于不完全产权，也就是说，集资建房的当事人并不享有完全的产权，所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后，才可以转入集资房。集资房的转让适用经济适用房的规定。

深圳观澜村委集资房房价： 总价：650万(32500元/m²) 户型：南北朝向，精装修，3房2厅1卫 建筑面积：200m² 总价：150万(23912元/㎡) 户型：精装修，1房1厅1卫 建筑面积：62.7m² 价格来源于网络，仅供参考

挺好的，项目位于龙华新区观澜章阁村桂月路（富士康北门宿舍），总规划用地6248.98平米，总建筑74747.9平米，高层住宅的实用率80%以上，其中商业面积3979.33平米，住宅建筑面积67628.1平米，容积率11.96，绿化面积50%，小区总共6栋，共1210户，单间308套，一房一厅331套，两房一厅439套，三房一厅110套，四房一厅22套，还有少量复式），产权70年，使用权限2009.01.01至2078.12.31，均价3600，价格范围4300-4500。项目配套 学校：幼儿园、小学、普通中学、重点中学 其他配套：周边配套：大水坑小学，深圳第二外国语学校，观澜二中，观澜中学。医院：观澜医院，银行：ATM建行/农业商业银行，邮政储蓄/深圳平安银行，购物：天虹商场，汇隆百货，佳得乐购物中心，亿佰家购物广场，民联万家，志扬时代广场，万联购物广场等，其它：旁边是花园型的高新科技产业园，如富士康等100多家大型企业 希望我的回答能帮助到您！ 价格来源于网络，仅供参考!

可以，不过风险肯定是有的，因为小产权不是商品房，房没有红本房产证，交易中存在很大风险，1.不能贷款，2.不受法律保护，3.只能私下交易，私下交易就是买卖双方自己签署协议。至于拆迁能不能获得赔偿很难讲。

蛮好的，有的单位集资建房是有房产证的，这样的房子是可以考虑的，但前提是需要在有公证人的情况下签个转让合同，房款收据是要你自己拿好；不管什么房子的房产证都是要等一段时间才能办理下来，办理房产证的同时最好直接办到你的名下。

有沙吓新二村，但没有三巷，请和房东确认有没有别的地址，比如沙吓新二村多少栋这样的 。一、是集资到开发商、开发商承建、从开发商名下购买： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方;

村委集资建房应该有土地证(建设用地许可证),规划许可证,开工许可证,资质证书,建成后要有验收合格证明!集资建房是介于村正和正规市证房之间的房产,村委统建的房产是村证的房只能是本村村民之间交易

观澜村委集资房房价7400左右。 1小区渝北-冉家坝-龙湖源著 ￥11572          2光华可乐小镇￥7604          3天一新城￥7264            4诚投天邻风景￥7671          5龙湖MOCO中心￥11178 以上信息来源于网络一切请以实际为准！

深圳布吉村委集资房： 售价：79万(8229元/㎡) 户型：3室2厅2卫 建筑面积：96㎡ 售价：40万(5263元/㎡) 户型：2室2厅1卫 建筑面积：76㎡ 价格来源于网络，仅供参考

村委统建楼是由村委开发统一建设再出售给村民或者其他个人的建筑，无红本，二手交易需一次性付款，由村委见证交易。与其他区域零星分散的小产权房不同，人们口中俗称的“小产权房”，数量庞大、集中，相当典型。