比例看个人情况以及服务不同，波动区间在25%——60%之间，都有，也要看业主经济实力了，因为这不是固定的答案，房价不同，开发商不同，地理位置不同，质量不同，能够衍生出许多的不同，还是要参考个人情况。

最近没有听说有什么北京房产的调控啊，现在是30%，不知道倒是会不会变，估计还是30%吧，应该不会变的。

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米含以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；

绿城玉兰花园位于齐爱路99弄(近唐龙路)是上海东郊门户之地，由于地理位置好所以房价比较高一套160万左右，均价在一平方米12000元，交通十分便利靠近地铁口而且附近公交站很多

如果您是首套房贷款那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款 这里需要注意的是如果是二手房那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价而评估价通常要比市场价低第二七成贷款是您能获得的最高比例的贷款因为目前银行贷款额度紧张已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成

一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。 1、关于“面积” “建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 “实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”。它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。 业主直接可以利用的面积称为“使用面积”，俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。 2、公摊面积有蛊惑 先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等，有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊。

今天加息，如果你是首套房，基准利率是7.05,贷款29万15年等额还款每个月是2614.64，等本还款第一个月3314.99，每个月递减约10元，区别在于，第一种每个月还款额一样，好记，压力小，本金和利息每个月比重不一样，先是利息多本金少，慢慢的利息变少本金变多，第二种本金不变，利息变，如果不提前还款，直到还完，第二种利息会少些，但提前还款的话就不好说，没啥差别，所以一般选择第一种。贷款29万20年，等额月供为2257.07，等本为2912.18，每个月递减约7.1,。贷款2年后提前还款，是还你剩下的本金，比如你两年月供共还了6万元，其中可能只有2万是本金，那么你还有27万本金未归还，你提前还款10万，你就还有贷款17万，如果是招行那时你可以选择这17万是保持月供不变，年限缩短，还是说年限不变，月供变少，银行会重新给你一张还款表的

天山熙湖位于昆仑大街与湘江道交口东南角，均价17370元/平方米，三房二厅二卫的价格是首付的话大概33万，月供4131元，这是供30年的价格，幼儿园未来强者幼儿园、贵族双语幼儿园，1中、开发区第一小学、开发区第二小学、精英中学都是学区内的。北国超市在附近，周边配套齐全，位置也是很好的。

《个人所得税全员全额申报模板》中“所得期间”的填写 按照个人所得税法第九条的规定，扣缴义务人每月所扣的税款，自行申报纳税人每月应纳的税款，都应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付30%即可，二次贷款首付60%，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的70%，二次贷款可贷评估价的40%；商铺、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意，银行为规避自己的风险，评估价往往会比成交价低很多，而贷款比例一定，成交价一定，评估价低了，可贷款额度也少了，相应的首付就会增加，所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算，得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款。首付两成是可以的,要看你的条件。

买房的时候要格外小心，多了解一些买房注意事项对你帮助很大的，我总结了一些希望帮到你： 第一类：虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招

总体比例会降低！官方发了降低声明的！降低的弧度不是很大，大概在一层左右！ 国内最大的在线金融搜索平台“融360”13日发布报告显示，宽松仍为2015年房贷市场主基调，且降低二套房首付比例是大势所趋。此外，降低二手房交易营业税及契税税率，或者降低税费免征年限等减免税费措施也有望出台。　据不完全统计，截至2014年年底，已经约有30个城市推行了税费减免政策。融360分析认为，为了进一步刺激需求，2015年地方政府及中央很可能在房产交易税费上做文章，比如降低二手房交易营业税及契税税率，或者降低税费免征年限等。而对于现行的“不满五年或非唯一二手房交易需缴纳20%个人所得税”这项规定，或许也有计划被废除。

强化地板（80-200）每平米 三层实木地板（150-400）每平米 多层实木地板（150-350）每平米 实木地板（300-800）每平米

你好，位于高浪路与立信大道的交汇处(金匮公园西侧)的无锡绿城玉兰花园是15年开盘的，要等到明年才能交钥匙呢，这里不算是太远啊，交通也比较方便，有多条公交车在这里经过，房价的话是12000元每平。周边有学校、银行、医院、超市、公园，配套设施很完善。

厦门二套房首付6成。利率按2月9日最新利率。在基准利率上，上浮1.1倍。 2017年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。 一、短期贷款 六个月以内（含六个月） 5.60 六个月至一年（含一年） 6.06 二、中长期贷款 一至三年（含三年） 6.10 三至五年（含五年） 6.45 五年以上 6.60

代表楼盘：公园2010 首付：80平米首付20万 位于天津河北区北中环，红梅路与群芳路交口处，毗邻月牙河，紧邻金钟河大街和中环线，交通顺达。建设用地7.44万平米，预计将成为河北区拥有15000㎡宽阔园林及私家公园中央景观的公园式住区。

首付3成

卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房 屋 座 落 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________ 代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________ 签订日期：___________年____月____日

您好，很荣幸回答您的问题，再北京如果您是第一次购买，那么二手房首付会在30%左右。

二手房交易时，银行会对房屋进行评估，一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下： 首付=房价-（房价X85%X40%）+税费等相关费用。 如果二手房 买方式以夫妻名下为单位，首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60% 交税首先契税必交！ 如果房子过5年唯一住房，就交个契税！ 如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税！每种方式都会有几种小费用不多（交易费、工本费、查档费） 5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年！ 唯一是指房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房，比如夫妻男女各一套，卖一套，就是不唯一住房！你可以去了解一下的。