这个不太清楚，你可以跟中介签个合同这样保险点

如果你有人才居住证，记得带副联，审税的时候一起上交，可以免掉房产税的。否则就要交税，并且居住证满三年了再去申请退税。

你好，有关天津市经济适用房买卖政策： 1）销售对象 主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。 2）购买程序 凡购买经济适用房，须由职工所在单位（无固定职业者有户口所在地街道办事处）出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。

购买红庙二手房首先应该在当地找到一家靠谱的中介公司，他们的房源很多，可以供你参考，然后就是看价钱，看房子的格局是否满意，看房子周围环境好不好，看看物业的服务怎么样，这都是我们平时生活中最重要的问题，掌握了这些就可以了。

当地的中介公司就会为你提供所有房源信息，首先你要看看蚌埠二手房有没有房本，看看房本上面的名字是不是和卖房人的名字相同，还要确定房子有没有其他的贷款或者是抵押业务，这些都是非常重要的，其次你在去看看小区物业怎么样，都满足要求了就可以签订合同了。

产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不过五年的话 、过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的 个人所得税 ，就是平常所说的高税！ 希望能帮到你 谢谢采纳！

一般都是在签订合同时交付定金的，如果先交钱，他不跟你签合同，房价升或供不应求时他可把钱还给你，你却奈何他不得，没签合同不受法律保护的。房屋买卖合同中,定金已经交纳的,定金合同成立。

购房一定要做好充足的前期准备，若是房屋还处于抵押状态的一定要在户主还清债务后才开始考虑购房事宜。交定金要仔细确定，最好有第三方监管，后面是赎楼，首付及资金的管理，再就是确认如何向银行贷款，过户交税，后续事项就水电交接。在2手房交易流程中，一定要注意确认产权的问题。

主要看下房子有没有和多人签订合同，就是通俗的是不是二房东三房东

购买新桥二手房一定要看看有没有房本，房本信息是否和卖房人的名字一样，房子有没有抵押或者贷款业务，这些掌握了就要去看小区的物业了，有很多的小区物业都非常的不负责任，而且还会乱收费，不给办实事，所以这些你都要了解清楚。

购买二手房一定先了解房子的历史，是不是发生过什么事情，最好不要买这种房子，你在挑选西城区二手房的时候一定要问清楚，还有就是看看房本的信息，是不是都是真实的，房本是房子最重要的东西，关系以后很多事项，然后就是看户型了，如果满意就可以签订合同了。

买龙泉二手房可以找正规的中介公司，或者是买靠谱朋友手里的闲置房屋，价格合理，周围的生活设施齐全，有超市，学校，医院等措施，再者看看环境是否有污染，噪音，如果都很满意就可以看看是否有房产证，房产证满两年比满五年交的钱多，最好是满五年的，一切都满意就可以签正式的买卖房屋合同了。

买二手房无论在什么地方都是要看看房本有没有，房本上面是谁的名字，购买无锡二手房的时候也要注意这些方面，除了以上几点，还要知道房子周围的环境是否良好，房子有没有其他的贷款抵押业务，这些都是购买二手房基本的要求，需要你全都掌握。

购买禹州二手房最基本的就是看有没有房本，看房本的名字是否与卖房人的名字相同，看房子的周围环境好不好，还有就是小区物业怎么样，有没有乱收费的现象，还有一点就是交电费的事情，有很多的小区都是不能网上支付的，必须要通过物业，我认为这样非常的不合适。

购买汉中二手房，首先要确定房子的价格适合不适合，然后在看房子的格局是否满意，这些看了以后在看看物业的服务怎么样，是不是那种收费不办事的物业，如果这些都符合了，在去看看房子周围的环境，是否方便出行或者购物，这修都很重要的。

清河二手房的买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同，贷款的房子要办理按揭业务，等到按揭办理下来后，要注意注销该物业的其他权证，.将合同交到房管部门拿受理单，拿受理单后到农税缴纳税费，拿契税完税证到土管部门办理国土证，清河二手房手续基本就是这些了。

你好，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

2个月房贷不交，起初银行会电话催缴，后期有可能会联系上你的家人一起催缴（填房贷表的时候填上了家人的联系方式）。事实上一开始逾期就会在银行的征信报告上有记录了（PS：这个记录会影响到你以后再次贷款，买车，或再买房之类的），逾期的时间越长越严重。你可以打电话咨询下。希望我的回答能帮助到你。

2018二手房产交易手续费： 一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）