房屋改造施工合同范文 甲方: 乙方： 　　根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将兴隆大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议： 　　一、工程概况 　　1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。 　　2、建筑面积约为140多平方米。 　　3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。 　　4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。 　　5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。 　　6、格式及地平界限和南邻家相同。 　　7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。 　　8、一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。 　　9、其它活路以简图说明为准。 　　二、承包方式 　　1、包工不包料。 　　2、一切施工设备、机具由乙方承担。 　　三、付款形式 　　1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。 　　2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。 　　3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。 　　四、双方责任 　　甲方责任： 　　1、向乙方提供施工草图; 　　2、提供水电到现场，确保顺利施工; 　　3、向乙方提供所需施工材料到场; 　　4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入; 　　5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。 乙方责任： 　　1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。 　　2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。 　　3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。 　　4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。 　　5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。 　　6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。 　　五、工期 　　1、开竣工日期2011年 月 日至2011年 月 日。 　　2、总日历工期：1个月，共计30日历天。(特殊情况除外) 　　六、其它事宜 　　1、未尽事宜由双方友好协商解决; 　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份; 　　3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力; 　　4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

你好，工程绿化施工合同范本：建设单位(甲方)：施工单位(乙方)：根据广州市建委有关规定，甲方将广州首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。一、工程名称： 广州×××绿化工程。二、施工地点及范围：本工程位于广州×××，绿地总面积为×又平方米。三、工程内容：1．乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；2．绿地深翻50厘米，加工20厘米(包括土地平整、造地形等)； 3．工程竣工后，乙方必须养护一年(落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算)；4．施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；5．种植质量应根据武汉市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。五、付款方式：六、如有争议或者纠纷，本着友好协商的原则解决或者到有管辖权的法院进行起诉。甲方名称（签章） 乙方名称（签章），年 月 日 年 月 日。

甲方： 乙方： 根据《合同法》，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就“xxx”墙体拆改工程，协商一致，订立协议并共同遵照执行。 一、概况 1.地点 2.工程量 3.承包形式 二、日期 1.开工日期 2.竣工日期 3.合同总工期 三、质量标准及要求 这里可以写上双方对此次拆墙工程的要求，和期望达到的工程效果。 四、合同价款 根据双方协商好的价格如实进行填写。。。 五、乙方责任 一般就是按时完成工期、保证质量、注意安全并服从甲方管理这些条款。 六、附则 违约情况说明以及常规附则说明

一般合同不能修改，修改需要双方同意。 合同有效的条件是： （1）当事人具有相应的民事行为能力。 （2）当事人意思表示真实。 （3）不违反法律或社会公共利益。 （4）合同标的须确定和可能

　　出租人承租人（简称甲方）： 　　承租人（简称乙方）： 身份证号码： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。 　　1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止， 　　2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币 　　元，乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。 　　3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。 　　4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得作为仓库等使用；（3）保证做好自身财产及人身安全；防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。 　　5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。 　　6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。 　　7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。 　　8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。 　　9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。 　　10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。 　　11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理， 　　12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。 　　13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。 　　14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。 　　15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。 　　16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。 　　电表底度：______度 水表底数：______ 吨 　　甲方代表 ______乙方代表：______ 　　签约地址：______________________________ 　　联系方式：__________________ 　　签约时间______年______月______日

住宅装修施工合同 发包方: 承包方: 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点3、住房结构:_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。 4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款:￥____元，大写(人民币):_____其中: 材 料 费:______，人工费:______ 管 理 费:______，设计费:______垃圾清运费:______，税金(3.41%):____其 他 费 用:______经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期:自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。 二、材料供应 1、发包方提供的材料:详见附件二《发包方提供材料、设备表》。本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。 2、承包方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。 3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。 4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。 三、关于工程质量及验收的约定: 1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由___方设计施工方案。 3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。 4、由于承包方原因造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工期不变。 5、在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。 6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工期也予顺延。 7、工程竣工:承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。 四、安全生产: 发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。 五、工程价款 1、工程款付款方式列下表: 2、工程结算:详见《工程结算单》。 3、工程保修期壹年。双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 六、其它事项 1、发包方工作: (1)发包方应在开工前一天，向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向承包方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。 2、承包方工作: (1)参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 (2)指派____为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可。如更换人员，承包方应及时书面通知发包方。 (3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任: 1、由于发包方原因导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，发包方付承包方__元;发包方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。 2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按发包方已付款的___%向发包方支付违约金。 3、发包方未办理有关手续，强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。 4、承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由承包方负责并承担责任。 八、争议解决双方约定，在履行本设计协议过程中产生争议时，双方协商解决，如在30日内无法协商解决，任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。在争议协商或诉讼期间，承包方应继续按约定履行义务。如果承包方停工视为违约，按本合同承担违约责任。 九、变更和解除: 合同经双方签章生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其它约定本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 发包方(签章): 承包方(签章): 委托代理人: 法定代表人:

实践中常遇到房屋装饰装修合同的性质定性的问题，根据合同法的规定，装修合同不在法律规定的有名合同内，属于无名合同，但还存有不同的观点，一种认为属于承揽合同，还有一种认为属于建设工程合同。那么究竟应如何定性呢?虽然法律没有明确规定，但我们可以从以下的法律规定中可以归纳出法律的定性。1、根据《建设工程质量管理条例》第2条规定:“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”《最高院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十条规定的优先受偿权的函复》也规定:“你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下: 装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。”因此，根据上述行政法规和司法解释是讲装修合同归入了建设工程合同范畴。2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部100号令)第九条 “装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担”该条就是依据装修工程大小不一，如果一律按建设工程要求有资质，会导致太多的合同无效，该条规定了“变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的”装修人必须具有相应资质，其它则不作要求。 从该办法来看是将部分装修活动纳入了建设工程调整范畴。 故在当下还没有明确法律规定的情况下，应根据具体实际情况区别对待。

你好！根据我的了解，在郑州签订二手合同的话，一般都是要一式3份， 在确认各种条件符合的情况下，准备三份，业主一人一份，还有一份要给房管局留底哦。很高兴为你提供帮助！

您好，期房是有购房合同的，合同里要有建筑及装修质量标准细则，应标明所购商品房的应用面积，签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，应有物业管理的服务条款及相关收费等，希望可以帮到您

装修合同 合同编号：________ （委托方）甲方: （承接方）乙方: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合商业装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就甲方的商业装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1项目名称： 1.2项目地点： 1.3项目面积： 平方米 1.4项目时间： 年 月 日至 年 月 日，共 个 工作日。备注：开始日期以收到款项三个工作日起计算。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 4.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。 第七条 材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款，工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第九条 工程验收和保修 9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏; (2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工; (3)木工吊顶,木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。 9.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 9.3 本工程自验收合格双方签字之日起照明类保修期为12个月，12个月后收费保修；其余保修期为3个月，3个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。 第十条 工程款支付方式 双方约定按以下方式支付工程款： 合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的65%预付款， 即 元； 工程过半（木工结束），发包人按约定直接向承包人支付工程款的30%进度款，即 元； 工程结束后一个月内，发包人按约定向承包人支付工程款的5%尾款， 即 元。 第十一条 违约责任 11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 11.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 11.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 11.4 发包人未按期支付每次工程进度款的，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中止合约. 11.5 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。 第十二条 其他约定事项： ______________________________________________________________. 第十三条 附则 13.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 13.2 本合同签订后工程不得转包。 13.3 本合同一式________份，双方各执________份。 13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 附件一：装饰施工内容报价单; 附件二：甲方提供材料、设备表; 附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单; 附件四：工程项目变更单 附件五：工程质量验收单 附件六：工程结算单 附件七：工程保修单 发包人(签字)： 承 包 人(签字)： 年 月 日 年 月 日

园林景观施工合同范本发包方：承包方： 园林绿化工程施工承包合同书甲方（发包方）：（以下简称甲方） 乙方（承包方）：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，增强双方责任感，确保工程的顺利完工，双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上订立本合同，条款如下： 一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：设计施工图纸所包含的所有内容 二、工程合同价款：本工程合同造价为人民币元，即人民币元整。本造价内含两年养护费用。 三、承包方式：由乙方设计，采用大包干，即包工、包料、包管理、包质量、包工期等完全总承包。承包范围和内容：设计施工图纸范围内的所有绿化工程（详见施工图）。四、工期本工程工期为：2011年月日至年月日绿化工程养护期为：年月日至年月日。 五、工程价款的支付与结算 1、按工程进度每月支付完成产值的______％； 2、新工工程完工后支付工程总造价的％，绿化工程养护期满验收合格后______天内一次性付清剩余％的款项； 3、本工程价款不含税金。 六、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商达成补充协议，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、本合同在执行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。Xxxxxxxxxxxxx（公章）（公章）甲方代表签字：乙方代表签字：年月日年月日

店面装修质保合同范本 发包方： (以下简称甲方) 　　承包方： (以下简称乙方) 　　一、工程概况： 　　1、项目名称： 　　2、项目地点： 　　3、承包范围: 4、材料说明： 　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工，设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。 　　三、 甲方的权利和义务 　　(一)甲方的权利 　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图之处要求返工; 　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有权要求乙方外，亦有单方终止合同的权利。 　　四、 乙方的权利和义务 　　(一)乙方的权利 　　乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 　　(二)乙方的义务 　　1.乙方严格按照双方约定的装修项目及质量进行施工，乙方应做到安全文明施工，如有违法行为，由乙方自负其法律后果;乙方承担其施工人员安全问题，在施工期间发生的一切安全事故导致的人身、财产损失由乙方承担;因乙方原因造成的火灾事故、材料损坏、已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 　　2.装修材料由甲方购买，自甲方将装修材料交付乙方之日起，乙方应保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。 　　3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意; 　　4.爱惜甲方原材料，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿; 　　5.精心施工，认真负责，严格达到甲方质量要求： 　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。 　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。 　　(3)墙面不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 　　(5)乙方保证具有本合同所载之装饰装修工程所要求的相关资质。 　　五、 工程内容及合同金额： 　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算; 　　(二)合同预算金额： 　　本协议装修预算金额为人民币：(大写)__________ 　　本协议装修预算金额为人民币：(小写)___________ 　　装修金包括但不限于：人工费、相关审批费用及乙方利润。 　　为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同第四条第二款(3)所载条款及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可，最终装饰总金额不得超出预算金额。 　　六、 分期付款方式： 　　甲方需在_____年_____月_____日前额外支付给乙方_______元人民币作为施工管理费; 　　首期：正式施工前甲方先付_______元装修款; 　　二期：开始正式施工，甲方付给乙方______元装修款; 　　三期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方______元装修款。 　　余款_______元作为乙方对整个工程的质量保证金，质保期为_____年，质保期过后，该工程无质量问题，乙方无违约情形，甲方将质保金无息退还给乙方。 　　支付方式为银行转账， 　　乙方开户行：______________; 　　乙方银行账号：_______________________; 　　乙方开户名：__________________; 　　乙方收到相关款项后，需向甲方开具正规商业发票。 　　七、 协议工程完成期限： 　　本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止，共计______天。 　　八、 若由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费_____元。 　　九、乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。 　　十、质保期限：自甲方验收合格起算，质保期为_____年。乙方有义务在质保期内，每隔一个月到本合同项下施工场地进行安全维护，例如外墙瓷砖、室内天花板，吊灯等的牢固度，防火设施安全性能及防水设施的安全性能等，及时排除安全隐患，每次安全维护后将制作安全维护报告并交给甲方审查存档。若由于乙方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失，皆由乙方予以赔偿。 　　十一、违约责任：乙方需严格遵守本合同所载之义务，如有违约情形，甲方有权要求乙方承担本合同项下工程总金额20%的违约金，且应赔偿甲方由此造成的损失。 　　十二、其它事项： 　　(一)本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起起诉。 　　(二)本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。补充协议应作为本合同不可分割的组成部分。 　　(三)本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　(四)本合同自双方签章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份， 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 希望帮的上你。