当初是签署过合同的，只要物业没有照章办事就可以投诉，按事情程度可以起诉！

先和开发商沟通了

如果沟通后还是超出太多的话是可以退的

先协商 无果再投诉

你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修，二是索赔。 先说一： 我国《建筑法》第62条规定，“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。” 《建设工程质量管理条例》第39条2款：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第40条规定：在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为：（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。 第41条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 你这套房子仍然属于保修期限内，你可以通过开发商要求施工单位维修（为防止施工单位敷衍了事你应该事先请他们出一个维修方案，请行家看看是否可行）。如果水果单位已经解散或者离开本地，你可以要求开发商安排维修事宜。如果开发商推脱你还可以到当地建设行政主管部门或者建设工程质量监督机构进行质量投诉要求妥善解决。 再说二： 你首先要及时取证、保留证据，就实际受到损失的这一部分，要求施工单位、开发商或者单独履行赔偿责任，或者一并履行赔偿责任。实践中，一般由开发商履行赔偿责任的较多见。如果索赔未果，可以通过民事诉讼解决问题。法院没少判过这类案子，你可以找些案例看看或者具体咨询律师

首先先弄清是房子本身的问题，其次直接找开发商解决就可以了。

这个要考虑的要多的，建议你找家装饰公司，就很清楚明了了。

这种情况首先要找出原因，看看是什么原因导致的漏水。如果是因为装饰公司没做好防水，一般装饰公司的装修合同都会有保修条款的，一般水电保修5年，其它保修2年。还有可能是安装洗脸盆时打破水管等，原因很多种，要针对产生的原因追究责任。

您好：这不是合理不合理的问题，是对方违约的责任，开发商要承担相应的赔偿责任，这个赔偿是大于物业费的。您可以提起起诉，一说起诉别觉得麻烦，其实，很简单。委托一律师，把您和开发商签订的合同等一些文件交给律师，提出诉讼，一般情况下都是业主赢。法院会调解，开发商也必须的去出庭且 接受调解及赔偿。 要说起来，肯定很长。但是，没有忽悠您，维权其实和简单，想这个官司，律师费也很低的。您在多联系一些业主。 我们公司的客户，去年和你情况一样，联系的其他业主，召集60多人，实际29人参与。官司赢了后，29人所得是大于没去的那些人的收益。当时，开发商也是买物业费，业主不愿意，协商不好，才起诉的，刚开始也觉得行吗？有疑问，但开始，其实很简单。 了解的这么详细，是因为，我的客户正是事情的发起人。 希望，以上能对您有帮助。

如果是开发商本身工期原因延期交房 还得按照合同赔付一定的金额给到各位业主的，合同都是对等的，如果业主本身延期收房，那物业收取滞纳金也是合理的。不过具体看你们物业的管理规定呢，你也可以跟物业先沟通一下的

找物业说去咯。如果没有物业就没法子。直接找楼下去吧。

是你家楼上，那就属于楼上的用户.所以说并不属于马桶的部分,是连接的水管的问题.那这是属于墙体的内部问题了所以应该找房管处..费用也应该由他们出.

没办法呀，要不和楼上的说说，能不能调整时间。

那你的先找出崩裂的原因，才能确定是由谁来赔偿啊

先协商解决，不行的话，就采取强硬手段，当然要合法哦！

1.如果您是去拿房验房的时候发现的，可以暂时不签字，让开发商给您把控股问题解决； 2.如果您已经签过字，即将装修，可以让装修公司帮您把墙皮铲除，重新粉刷。

您好！ 建筑法中有关规定 第四十七条　建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。 第四十八条　建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。 第四十九条　涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。 第五十条　房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。 第五十一条　施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。 希望对您有帮助，谢谢！

婴幼儿的免疫系统发育尚未完全，孕妇体质虚弱、抵抗力较差，空气中低剂量的甲醛浓度也能侵害母婴健康。板材中甲醛等有毒气体的挥发是一个缓慢的过程，可以长达3－15年。长期接触装修材料中的甲醛、苯等有害气体，很容易导致慢性呼吸道炎症，甚至造成免疫、呼吸系统和肝脏的损害。

你多找两家，最好是你也懂得一定的装修流程，羊毛出自羊身上，哪些说亏本跟你做的活，你应该小心点。

让厂家更换，每天都通风透气，开风扇，开空调，让气味散一散