已有3条回答
hua远2015
回答数：21660 | 被采纳数：32
四川省物业管理优秀住宅小区评价标准
1、按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用 1 2、已办理接管验收手续 1 3、由一家物业管理企业实施统一专业化管理 1 4、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确 1 5、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理协议，双方责权利明确 2 6、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定 1 7、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善 2 8、业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责 2 9、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确 2 10、物业管理企业制订创优规划和具体实施方案，并经业主委员会同意 1 11、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准并制定具体的落实措施和考核办法 2 12、物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨 2 13、物业管理企业应用计算机、智能化设备等现代化管理手段，提高管理效率 2 14、物业管理企业在收费、财务管理、会计核算、税收等方面执行有关规定；至少每半年公开一次物业管理服务费用收支情况 2 15、房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便 2 16、建立住用户档案、房屋及其配套设施权属清册，查阅方便 2 17、建立24小时值班制度，设立服务电话，接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录 2 18、定期向住用户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及时整改，满意率达92%以上。 2 19、建立并落实便民维修服务承诺制，零修急修及时率98%以上，返修率不高于2%，并有回访记录。
还可以输入100字
提交答案
夏天
回答数：17289 | 被采纳数：27
四川省物业管理优秀住宅小区评价标准
１．参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区 建筑面积８万平方米以上，别墅２万平方米以上，大厦３万平方米以上且非住 宅建筑面积占６０％以上，入住率或使用率达８５％以上。
２．取得“省(自治区、直辖市)级物业管理示范项目”称号一年以上。
３．物业管理企业已建立各项管理规章制度。
４．物业管理企业无重大责任事故。
５．未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投 诉。建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知 这个上面有明确的规定
还可以输入100字
提交答案
花与少年cn
回答数：25949 | 被采纳数：28
根据建设部印发的《建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知 》的相关规定要求，申报全国物业管理示范住宅小区需符合以下基本条件：
1、参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，入住率或使用率达85％以上。
2、取得“省(自治区、直辖市)级物业管理示范项目”称号一年以上。
3、物业管理企业已建立各项管理规章制度。
4、物业管理企业无重大责任事故。
5、未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级，月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20%。而此次颁布的新
来自四川省物业收费标准是什么谁清楚？2015-08-23 -
普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越高。各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主
来自恩施州普通住宅小区物业管理服务等级标准是什么？2015-08-02 -
第一章 总 则 第一条 为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据 《*******物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。 第二
来自四川省物业管理条例内容是什么?2015-12-27 -
根据该国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的
来自住宅小区物业收费标准是什么？2015-08-20 -
北京市住宅物业管理服务标准 一、普通商品住宅物业管理服务标准 （一）综合管理小区规划红线范围内，涉及共用财产和公共事务的管理（1) 负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施； （2) 每年一次对房屋及设施设备进行安全普查
来自北京市住宅物业管理服务标准是什么2017-06-13
微信公众号
土巴兔APP