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cxc123
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如果是等额本金还款的话，就很简单，
利息=剩余本金*当年利率，如果计算到每月，就再除以12.
由于每期都归还了固定的平均利息，所以煤气的剩余本金逐渐减少的，因而煤气的利息都不会相同。
如果是等额本息还款，这就只能按但钱的剩余本金，按照贷款期限，逐一计算出每期的本息，然后把所有的相加，得出总的本息再除以期数。公式是：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
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aGain827
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贷款就必须要面对利率，这是增加贷款人还款压力的一个重要因素。利率的浮动对于贷款人来说有着非常重要的影响，利率也是对贷款人来说非常重要的一个知识。特别是那些想要通过公积金贷款进行购房的人，这种利息的计算更是非常重要。因为房产的贷款往往数额较大，利息大小的计算很大程度上影响着贷款者的贷款意愿。那么，对于有意向进行公积金贷款的人来说，就应该学会2015年住房公积金贷款的计算方法。
事实上，要知道如何进行住房公积金贷款计算，贷款者首先应该知道的是如何进行利率的换算。作为利率的换算，就是要将不同单位的利率进行转换，从而进行不同利息计算方式来计算。利率换算当中主要有三种利率的相互转化，这三种利率分别是年利率、月利率和日利率。在具体的换算过程当中，日利率等于年利率除以360，又等于月利率除以30，而月利率则等于年利率除以12。
知道了各种利率之间的换算之后，就可以进行各种不同方式的住房公积金贷款计算了。
第一种方式是以年为单位计算利息，这个时候的利息等于：贷款的本金*年份*年利率。
其次是利用月为单位进行计算，这种计算方法是：以本金*年数*月利率*12。
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爱兔名人
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住房公积金利息计算方法具体是：
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
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个人住房公积金贷款计算方法举个例子： 公积金贷款20万元，贷款10年，利率（2013年现行）4.5%，月利率为4.5%/12 则：公积金每月还款需还金额=200000*[0.00375*（1+0.00375）^10*
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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工
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住房公积金买房的计算方式： 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建
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住房公积金还房贷计算方法： 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率
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买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一
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