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吃橙子的程程
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公积金买房贷款计算方法：
1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2。公积金贷款1-5年利率4.50%，6-30年利率4.95%
3。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。
4。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)
5。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的6-8成贷款。
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秉锅锅321
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1、根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。
2、住房公积金贷款提前还款包括两种形式：
一种是提前偿还部分个人住房贷款；
另一种是提前偿还全部个人住房贷款。
例如，谢先生申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元，利息是3万元)，谢先生决定提前还5万元，那么，本金就只剩下1万元，利息仍是3万元。根据有关规定，提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的1万元本金及3万元利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。
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小艺554
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住房公积金还房贷计算方法：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
希望能帮到你，望采纳。
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住房公积金贷款办理流程为： 1.初审：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2.评估：申请人持《抵押物审核评
来自住房公积金怎样还房贷2015-12-26 -
现金还款：直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款； 网上还款：通过网络银行转账的方式，通过网络直接将钱打入到账户，记得到账日期，所以还款的时候一定要注意提前。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定
来自住房公积金如何还房贷2016-02-19 -
计算住房公积金贷款方法： 1， 计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的： [(夫妻双方
来自如何计算住房公积金贷款2015-12-30 -
你好。住房公积金的利息是这样计算的哦，本金×年利率（百分数）×存期 。而现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利 率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利
来自住房公积金贷利息如何计算？2016-10-17 -
您好，住房公积金贷款计算如下： 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
来自怎样计算住房公积金贷款2015-10-15
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