已有3条回答
[昵称被屏蔽]
回答数：9785 | 被采纳数：37
甲方：
乙方：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。
建筑设计要求
1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。
2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。
3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。
4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。
5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。
7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。
结构设计说明
1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。
2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。
3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。
照明设计说明
1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。
2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。
4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。
供排水设计说明
1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。
2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。
部分材料要求
水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。
钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。
其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。
因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
本工程预定工期为120天。
本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式
·合同书怎么写 ·解除劳动合同书 ·终止合同书样本 ·装饰装修工程合同书
工程付款方式为现金支付。
工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
工程其它事项
工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
x年 月 日
还可以输入100字
提交答案
Amuse_4744
回答数：803 | 被采纳数：3
建 房 合 同 书
甲方： 乙方：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况
本工程为私人三层砖混结构住宅楼工程，建筑面积 平方米，工程合同价：每平方米 元，建筑总造价 元。若有变更，根据实际施工面积进行决算。
层高：第一层实际内空不得低于3.6米，第二、三层实际内空不得低于3.3米，隔热层2.2米开始起尖。
建筑设计要求
1.本工程为三层砖混结构，建筑面积 ，± 以下归甲方，根据实际甲乙双方现场确定。
2.砌体材料±0以上墙体采用红砖，混合砂浆砌筑，厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。
3、门窗：门均为门洞，窗均为西式窗，特殊要求按图纸及甲方要求进行。
4．厕所现浇，锅底炉渣厚度最薄处不小于10公分。 结构设计说明
1.本工程采用条型基础，要求分层夯实。顶层晒台现浇，按图纸，价格在包干价内，不另行计价。
2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C25。钢筋保护层厚度;梁25，板15mm。
3.门窗洞口过梁均为现浇过梁，甲方选用有关标准图集。 照明设计、供排水设计由甲方另行安排人员，乙方有义务配合。 甩项：外墙、酒水坡、化粪池均由乙方负责，外墙一面贴瓷片、三面撮沙压光，隔热层开面，二、三层均砼找平。
承包施工方式
本工程施工方式为包工不包料。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增减面积，不得偷工减料、浪费材料。
因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，听甲方另行安排，否则甲方概不承认，不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，进入施工现场一切安全和其它一切意外事故全部由乙方负责，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。 本工程预定工期为 天。(农历 月 日开工) 工程付款方式
工程付款方式为现金支付。
施工队进入现场付 ，一层主体完工付 ，主体完工付 ,总体工程峻工验收合格后付至96%，剩余款项一年付清 。
工程其它事项
±0以下按整体包干价 元另行计价，隔热层拆算半层按半层面各计价。
工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程在建设过程中，因市场发生变化，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。如其中一方违背合同内容，则造成的损失负全部责任。
甲方：(签字盖章)
年 月 日
乙方：(签字盖章)
年 月 日
还可以输入100字
提交答案
可爱的橙子
回答数：4310 | 被采纳数：26
建 房 合 同 甲方(房主)： 乙方(施工方)： 建房地址及名称： 号 甲方将一栋砖混结构房屋，以包工包料的方式委托给乙方施工，房屋造价按每平方 元计算，为明确甲乙双方责任，依据《中华人民共和国合同法》规定，经双方共同协商达成以下条款： 一、房屋基本要求 1、房屋为砖混结构，一楼用多孔砖砌实心墙，二楼以上用小砖 砖砌空心墙，内墙混合灰粉平见白，外墙用大沙灰搓毛.门面瓷砖由乙方负责(每平方瓷砖价格在10元以内，超出部分由甲方补回差价). 2、打井、余土外运及土方回填由甲方负责。地脚梁用 螺纹钢 根铺设，高比为300x240。串梁 螺纹钢 根铺设。混凝土、地坪采用500#水泥，砌墙、粉墙用400#水泥。 3、窗户采用实德型材(每平方90元)。室内门安木门(每樘门价格90元)。防盗门、防盗网、无烟灶台、楼梯扶手由甲方负责。 4、厨、厕粘贴瓷砖(粘贴高度1.8米)，每平方瓷砖价格在10元以内，超出部分由甲方补回差价。 5、室内电气材料主线采用2.5铜芯护套线、灯线采用1.5铜芯护套线。每室配一开一插，一室一灯。 6、房屋供水管采用普通PP-R管材，全部采用6分PP-R冷水管。厨房、卫生间水龙头各一个，卫生间大便器为简易大便器。污水和外
排水采用普通PVC-110管材。厨房排水采用普通PVC-50管材。 7、如果甲方在水电、瓷砖方面要求更好和增加，甲方补足所增加部分差价给乙方。 二、工程责任 1、乙方按甲方的草图施工，施工期间甲方保证道路畅通。乙方需对甲方负责，确保施工安全。做到安全第一。如乙方发生安全事故，甲方不负责。 2、施工质量由甲方负责监督，隐蔽工程(包括梁、暗管铺设)甲方确认，方可隐蔽。 3、施工期间用水、用电、工人住宿由甲方负责。 4、城管部门有拆、推、挖所造成的损失由甲方负责。 三、工程包工包料的造价计算依据 隔热层每一平方按0.5平方计算，气屋按实际面积计算。楼顶女儿墙、天沟按3米一平方计算，楼梯间按1.5倍计算(尺寸以外墙中到中为准)一楼凉台下按0.5倍计算，凉台一平方按一平方计算。 房屋建筑面积约为 平方(房屋实际面积实做实收，以最后实际尺寸为准)。 工程包工包料总造价约为 元。 四、工程款项支付方式 1、首次付款：施工人员进场为首次付款，计人民币 元。 2、进度付款：以每层盖板为准： ①一楼盖板，计人民币 元。
②二楼盖板，计人民币 元。 ③三楼盖板，计人民币 元。 3、外粉刷完工即付款，计人民币 元。 4、内粉刷完工即付款，计人民币 元。 5、门窗安装，上下水管与电路安装即付款，计人民币 元。 6、竣工总结算：用工程总款减去上述已付款项后，其余款一次性付清。 五、本合同一式两份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
甲方 乙方 甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。
来自建房合同包工不包料怎么写？2016-09-19 -
建房安全合同书 发包方（甲方） 承包方（乙方） 甲方委托乙方承建农村居民房加层，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根
来自建房安全合同书怎么写2015-05-05 -
及有关法律、法规之规定,在住房与城乡建设部、国家工商行政管理总局商品房销售合同... 实际高度与约定高度之差超过国家标准规定施工允许误差且甲方无法修正的,甲方按实际.... 建 甲方： 乙方： 兹有 房 合
来自还建房购买合同怎么写2015-05-19 -
农村住房建筑施工合同 *********************（以下简称甲方） xxxx建筑安装有限公司（以下简称乙方） 甲方将碧流河乡七个行政村23户移民安居房铁艺大门安装工程委托给乙方施工，为明确双方责、
来自包工包料建房合同怎么写2015-05-14 -
甲方: ________________ 地址:________________ 电话:______ 传真:_____ 授权代表:____ 职务: _____ 乙方:________________ 地址: ______
来自临建房合同应该怎么写？2015-05-15
微信公众号
土巴兔APP