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慢慢_7972
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大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。
具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：
1.如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。
2.如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。
3.如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。
二手房按揭贷款首付计算方式：
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。
如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%;如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。
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lm456
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装修'>武汉买房的首付比例如下：
首贷的一般为首付30%，贷款70%；
二次贷款一般首付60%，贷款40%；
三次贷款的首付100%，贷款0%。
当然也要根据当地的相关政策与规定，二手房的贷款比例是首付60%。您也可以找中介公司咨询一下。希望能够帮到您
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lily_383
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武汉住房公积金管理中心近日发出通知，第二套房公积金贷款最低首付款比例调整为房屋总价的30%，不再硬性要求达到房屋总价的60%。住房公积金贷款房屋套数认定、贷款额度计算仍按原政策规定执行，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
按照武汉公积金中心的最新通知，购房者利用公积金贷款购买第二套房，若首付三成，只能采取组合贷款，用银行商贷填上余下的三成房款。虽然必须采取组合贷款方式，而且公贷二套房贷款利率须上浮10%，但由于公贷基准利率只有4.5%，上浮后仍远低于商贷基准利率的6.55%，相比使用纯商贷，组合贷的购房成本仍有明显降低。
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武汉买房的首付比例如下：首贷的一般为首付30%，贷款70%；二次贷款一般首付60%，贷款40%；三次贷款的首付100%，贷款0%。当然也要根据当地的相关政策与规定，二手房的贷款比例是首付60%。您也可以找中介公司咨询一下
来自求问，武汉二手房贷款比例如何算2017-06-15 -
1，房子全款房的话，首先得卖家同意啊！贷款办下来整个流程得个把月，卖家不急用钱的话就好。 2，房子贷款房的话，卖家是没有房本的，先得给卖房做垫资赎楼（一般买家的首付款大于等于卖家银行欠款才做），完了卖家房本到手，卖家才
来自哪位大神知道怎么算二手房贷款2016-12-01 -
1,到房产局签定买卖合同；并拿房产证核价；2到税务局核价，如免税，申请免税；3到房产局过户，把首付或者全部钱存到房产局资金账户上，办理过户手续；4等新的房产证下来，拿着新的房产证和收入证明到银行申请贷款；5贷款下来，双方
来自哪位知道武汉二手房贷款首付多少2015-12-30 -
你好，上海的二手房贷款分为商业贷款，还有就是公积金贷款。商业贷款利率首套房6.55%看资质会有优惠，公积金4.5%，首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%，公积金也是一样的，，二手房首付比例是指购买二手房屋时
来自哪位能回答下买二手房贷款怎么算，比例是什么？2016-12-29 -
你好， 第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。 第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构（如泉州房
来自武汉二手房贷款流程有知道的吗？2016-04-22
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