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作为购房者应当明白天下没有免费的午餐。开发商为了促销商品房而打出的零首付做法,违反了国家的金融政策,为我国金融监管部门所禁止。
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人尚年轻心却老
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所谓零首付，是指开发商自己或者通过开发商指定某家企业向购房者提供一定期限的免息借款，购房者以该借款支付购房款的首付款，其余购房款由购房者通过银行按揭支付。
作为购房者应当明白天下没有免费的午餐。开发商为了促销商品房而打出的零首付做法，违反了国家的金融政策，为我国金融监管部门所禁止。0首付购房，不仅购房者要承受极大的风险，连开发商和中介都存在一定的风险。
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hyea1u50u
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采取低首付、0首付购房,只要房价有波动,购房人很可能就断供。以美国次贷危机为例，2004年，美国25%的购房者和42%的第一次购房者利用“零首付”抵押贷款购买房子。许多并不具备还款能力的人因为不需要支付首付，可以轻易地通过贷款买下一栋房子，最终导致次贷危机爆发。
按照中国人民银行制定的《贷款通则》第二条、第二十一条的规定，经营贷款内容的贷款人必须是持有《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》的中资金融机构。开发商及其制定的企业一般都不具备贷款资格，因此购房者与开发商及其指定的企业签订的借款协议实为无效协议。
而借款协议无效，购房者就必须按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，返还因该协议而取得的财产。这样一来，购房人既要偿还银行按揭贷款，又要归还开发商或其指定企业的借款。抗风险能力不强的购房者，一旦出现断供情况，购房者必须承担由此带来的金融信用风险。
因此，0首付购房并不像大家想象中那么美好，购房者还是要慎重选择!
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商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值
来自谁知道现在购房首付多少2016-02-23 -
零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价
来自谁知道0首付买房是什么意思2015-08-08 -
目前是没有房产0首付的，零首付并不是没有首付，而是起初由其他方代垫首付，大部分是开发商自己先行垫付，后期比如半年或一年，购房者补齐这个首付款，降低了购房者的资金压力，有更长的资金筹备期，现在一般没有零首付的房子了，不过通
来自谁知道房产0首付是要如何操作的2015-12-09 -
沈阳可零首付的楼盘比较好的推荐： 外滩叁号 均价8000元/平方米 格林阳光城 均价5600元/平方米 金沙·美丽岛 均价5800元/平方米
来自沈阳0首付房子哪里有谁知道？2015-12-03 -
二手房交易流程 1.先付定金，签居间协议。 2.付首付款，签《XX市房屋买卖合同》，上家还贷，下家申请贷款。 3.上家去交易中心交税，下家审限购。 4.一个星期后，下家去交契税，审房产税。
来自请问二手房0首付购房需要多少手续？2016-06-07
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