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七月上
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零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。套取贷款来买房付首付，与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房”相违背，而且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。 换言之，零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。是开发商与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。
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小馒头li
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需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。希望这对你有所帮助，望采纳。
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白水乡巴佬
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二手房交易流程
1.先付定金，签居间协议。
2.付首付款，签《XX市房屋买卖合同》，上家还贷，下家申请贷款。
3.上家去交易中心交税，下家审限购。
4.一个星期后，下家去交契税，审房产税。
二手房交易流程
5.上家还清贷款后，拿银行的结清证明去交易中心注销抵押。
6.下家贷款审批完成并房产税审核完成后去交易中心过户。(上家的户口正常情况下应在过户前迁出)
7.出新产证，银行放款给上家，水，电，煤气，物业费用结清并过户，交房。
二手房首付比例
1、 买方如果一次性付款卖方无抵押的，签合同是可付定金，递件成功后附30%首期(含定金)，待交税过户后付70%尾款。当然，有协议的除外。
2、 买方按揭付款卖方无抵押的，二手房首付比例为：首期付定金，递件成功后，将贷款额以外的以首期形式一次付清。
3、 买方一次性付款卖方有按揭的，要求买方赎契的，先给定金，再给钱卖方赎契，递件成功后付30%首期(含定金、赎契)。
4、 如果买卖双方都是按揭，那么付款次数与形式相同，只不过是末期转为银行付款
二手房交易费用
一般为三税三费：个税，契税，营业税；杂费，按揭费和中介费。
1、 契税：90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。
2、 营业税：5.6%
3、 个税：1%
二手房交易费用
4、 中介费：3元/平米*2
5、 按揭费：贷款额*0.8-1.2%
以上标准，各地市标准稍有不同，仅供参考。
更多二手房交易流程,二手房首付比例,二手房交易费用等
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其实二手房买卖中,是买家向银行贷款,而银行付给你全额款的。并不是你房贷给买家。所以你不存在风险。是买家和银行之间的沟通范围。 希望我的回答能帮到你。
来自二手房贷款0首付靠谱吗2016-12-09 -
1、零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动，零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款，所以零首付房贷并不是真的零首付，而且这种零首付房
来自有谁了解真的有0首付二手房吗？2016-09-06 -
二手房按揭贷款首付计算方式： 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价*85
来自二手房0首付怎样做按揭谁能说下2016-12-27 -
没有的，现在东莞的房子卖得很好，很多深圳客过来买，上个月的涨幅是17%，东莞排名第二。 其次，国家规定首付不能低于30%呢。
来自东莞0首付购房有哪些2015-12-19 -
所谓零首付，是指开发商自己或者通过开发商指定某家企业向购房者提供一定期限的免息借款，购房者以该借款支付购房款的首付款，其余购房款由购房者通过银行按揭支付。 作为购房者应当明白天下没有免费的午餐。开发商为了促销商品房而打
来自0首付购房是否可信？2017-06-07
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