请问下大家房子满五年唯一是什么意思？
我最近在看房子，也加了好多中介的微信。也经常看到他们朋友圈发的信息，总能看到什么房子满五年唯一，具体也不知道什么意思？有没有知道的？
已有2条回答
席宏壮
回答数：4139 | 被采纳数：2
中介发的这个房子满五年唯一的信息就是想告诉你，这个房子从房产证到手算起已经超过五年了，而且是这个房子的主人唯一名下房产。因为房龄满五年那么契税就是百分之1.5。如果不满五年那就是百分之2左右。名下唯一房产就是设计到二套房税收问题了。超过两套房的要加税的。
还可以输入100字
提交答案
孟弘懿
回答数：5941 | 被采纳数：0
房子满五年唯一的意思就是这个房子房龄满了五年，交税费低一点。唯一的意思是该房主名下唯一的房产。这个也设计到二套房加收税费的问题，也是房主要多交的费用。现在买二手房子都很坑，原来是房东要付的税费，你去买的时候，都让你付。所以唯一这个也很重要。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好，一般和原值有关系的就是个人所得税，房子满五年且是家庭名下唯一房产的，免征个人所得税。房子满五年但不是家庭名下唯一房产的话出售需要交纳个人所得税，1.有原值的:按差额20%征收，差额=此次网签价-原购买价-合理费用[
来自房子满五年，出售时和原值有关系吗，不是唯一房子，需要多交税吗2017-06-19 -
如果真的是“满五唯一”，且为“普通住宅”，则个税、营业税都免征，只需要交纳“契税”。你需要确认如下两点：1) 是否真的“满五唯一”?注意，“唯一”不是说他名下的唯一住房，而是他家庭名下就这一套房;满五年，要看他的房产证或
来自听房主和中介说，房子满五年唯一，是不是税费比较少？2017-06-05 -
您好： 请问您的房子在哪个区域呢？一般是7月9日网签才可以按照满五年唯一计算。按照满五年交易的房屋，网签时间必须是满五年日期的次日以后，否则按照不满5年缴税（丰台区、昌平区、海淀区、石景山区在缴税时满五年就可以了）。
来自7月八号房子满五年唯一，，七月4号能网签么？2017-06-15 -
您好！满五：直系亲属赠与的房子按照原来老房本计算满五年日期，到建委调档开满五年证明。唯一：房子是房子在您家庭名下在京唯一住房，家庭是指夫妻双方及未成年子女。
来自直系亲属赠予的房子满五年唯一，再卖还要交20/100的个税吗2017-06-12 -
您好业主名下满五年唯一的房子，缴税时需要带的备件有：1、房产证原件及复印件；2、夫妻双方身份证原件及复印件；3、夫妻双方家庭户口本原件及复印件(户口本包括夫妻双方及家庭未成年子女）；4、夫妻双方结婚证原件及复印件。
来自家庭名下满五年唯一的房子，缴税时业主所需要的证件有哪些。2017-06-16
微信公众号
土巴兔APP