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林敏慧
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您好！可以赠与给父母，前提是父母有购房资质。关于直系亲属赠予，?不用网签，不用房屋核验。1.到公证处做亲属关系公证 (您在一个户口本上不需要)。2.购房资格审核，十个工作日出结果。(海淀区建委自行审核中介审核都可以。)3.准备两份赠与合同，网上下载的就行。4.过户备件和买卖一样，身份证结婚证，户口本。 ? ? ? ? ?5.相关费用：亲属关系公证80元，契税指导价3％，印花税千分之一，公房需交土地出让金，二类经适房需交3％土地出让金。6.直系赠与再卖，按老房本日期缴税，需要调档。唯一认定按现在业主家庭情况。希望我的回答对您有所帮助！
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看完你的描述，你的情况走赠与最省钱！缴税契税：网签价3%！要是走买卖就是契税：网签价3%土地出让金：15.6*建筑面积个税是网签价*1%希望可以帮到你！
来自父母西城公房，满五不唯一，儿子如何获取房产税费最低2017-06-06 -
差距在于个税，个税是按差额征收，单房需要单议，如果房屋交易原值比较高，个税可以差没税费也是很少的。
来自满五唯一与满五不唯一差多少钱2017-06-12 -
走赠与和买卖都只交一个契税。如果您女儿名下无房，赠与需要缴纳3%的契税，买卖的话，如果首套90平一下只交1%的契税，90平以上交1.5%契税，如果是二套则直接是3%的契税。直系亲属赠与，如果再卖的话，以原房产证登记日期为
来自我的房子满五唯一，把房子给女儿，赠与划算还是买卖划算？2017-06-15 -
您好，清水湾的房子一般下房本都在2014年左右，到现在都不满五年，但是有相当一部分已经满两年。另外，清水湾很多房屋原值相对较高，首付高或者全款交易，税费很多都相当于满五唯一。
来自K2清水湾清水湾的房子满五唯一吗2017-06-15 -
您好： 燕郊的房子满五年唯一的房子，需要开满五年唯一证明，等一系列的条件。 一般都是按照最低过户指导价去交百分之一。
来自燕郊满五唯一房子省税吗？2017-06-02
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