首套房的认定标准正规的说起来比较复杂,要看你产证上的名字有几人,是否除此之外都没有其他的房屋。 我可以告诉你,以你目前的情况可以按二套房办理。 首套房与二套房的价格咩有关系,重要的是买卖的顺序。
1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上浮10%。其他商业贷款的贷款利率,要以各银行规定为准,但总体来说都是比较高的。 2、贷款额度
首套最高可以贷到房屋评估价的8成。当然首先贷款人的各方面要符合银行规定,利率目前最低可以打到基准利率的7折。 但是如果是第二套的话,最高只有评估价的6成,利率能够做到基准已经是很不错了。换句话说就是既可以贷的多 又可以
多了一个评估的过程
行政套房一般指行政楼层的套房。行政楼层专为商务客人设置:有独立的前台,即可快速办理入住和退房的地方. 如是另一种意义的套房,即房间里有办公台,传真及会客厅。每个酒店的商业性质不同,行政的概念也不同. 复式房在概念上是