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jierou
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1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。二套房公积金贷款的利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上浮10%。其他商业贷款的贷款利率,要以各银行规定为准,但总体来说都是比较高的。
2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在装修'>北京,首套房借款人可贷7成,但二套房借款人仅能贷3成。具体的贷款额度,以地区规定为准。
3、贷款难度。当然,而二套房贷款的贷款难度,会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。
4、契税比例。首套房住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡---144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半,这是按3%计算)征收,面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。二套房契税按3%(各地有差异)征收。
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您好,这是不算二套房的。因为将房产卖掉后,您名下既没有房产也没有贷款纪录,所以是算首套房的。贷款利率执行公积金基准利率4.5%。
来自珠海二套房贷款和首套房有什么区别吗？2015-12-12 -
主要有三方面依据：商业贷款、公积金贷款和税费，而且三者认定的标准不一样。一、公积金“认房不认贷”只要借款人的房子，在当地房屋登记系统中已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。银行在办理贷款的时候，只要住房
来自如何判断首套房和二套房？认房认贷是什么？2017-06-01 -
您好，您说的这种属于接力贷，目前是谁的房本算谁的贷款记录，如果您以后买房使用公积金是不受影响的，公积金管理中心只核查购房人家庭（夫妻加未成年子女）名下的房产套数，只要信用中心以及房屋权属系统核实北京无房产信息，即可按照首
来自北京首套和二套房界定 是什么？2017-06-13 -
公积金贷款的评估价与商业贷款一样吗？公积金贷款的评估价与普通的贷款一样，都是由评估机构去评估，只是派去评估单位的部门不一样。公积金贷款在首套房房和二套房中的贷款额度与贷款时间等都不一样。公积金贷款的评估价与商业贷款一样吗
来自公积金贷款的评估价与商业贷款一样吗？首套房和二套房区别是什么2017-06-01 -
你好，首套房商贷二套房公积金： 1、首套房公积金贷款首付2成 2、首套房商业贷款，不可用公积金直接还贷，只能取出公积金作为还贷只用，公积金还贷不还贷和二套没有关系。 3、首套未用公积金贷款，第二套可用公积金贷款且首
来自首套房商贷二套房公积金是什么2017-06-16
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