公摊面积主要看的是建筑形态,住宅来说 塔楼公摊是40-50% 无电梯板楼最高可达90%的使用率,公摊面积一般包括 楼梯间 电梯前室公共走廊等等一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊 也就是说 本楼的所有楼道的面积由本楼的所有
复式楼公摊面积不是看平层还是复式,主要看的是建筑形态。住宅来说 ,塔楼公摊是40-50% 无电梯板楼最高可达90%的使用率,一般是80-90% 带电梯的板楼介于两者之间。使用率,就是销售面积除以套内面积得出来的百分数
高层楼房的公摊面积所包含的建筑零碎且不好测量,所以一般来说计算高层楼房的公摊面积时不采用直接测量的方法而是用数学公式计算出来。一、高层楼房的公摊面积怎么算?各户计算公摊面积的基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊,首先
房屋面积(成套房屋建筑面积)包括房屋套内建筑面积和共有共用分摊面积两部分。 ﹡房屋套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 ﹡共有共用分摊面积 共有共用分摊面积的内容包括:电