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开发商和建筑商合同要怎么写?

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提问者:湛蕙若| 厦门| 1580次浏览
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已有3条回答

回答数:59829 | 被采纳数:500

甲方: 建筑商 开发商
乙方:装修'>上海懂捷模板有限公司
甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则,经友好协商,就相关合作事宜,达成如下协议,双方共同遵守:
第一条 合作方式
1、甲方将______________工地模板项目单独与乙方进行合作施工,项目施工材料费资金由甲方提供,乙方负责模板项目的施工,首次合作利润按甲方70%,乙方30%分配。第二次合作按甲方60%,乙方40%分配。
2、甲方可通过多种方式选择资金注入方式,前提是项目施工材料款不需要乙方提供,该项目所产生的利润甲方都可享受60%至70%,具体情况视情况而定。
3、项目施工中的材料的所有权完全归乙方,甲方不享有材料的所有权。
第二条:合作流程
甲方将该项目的施工图纸给乙方进行核算,乙方将核算后的施工材料费金额通知甲方,甲方按金额注入资金给乙方,乙方收到资金后,乙方发该合作项目工程材料至甲方工地,甲方确认材料数量无误后签收并交给现场施工管理人员签收,然后签发给各班组进行施工。甲方按工程进度及时付给乙方进度款(具体以施工合同为准),乙方收到进度款后按协议分发给施工人员。主体工程封顶后,甲方按施工合同把余款付给乙方。模板施工项目结束后甲方清点材料并交给乙方接管。乙方收到所有工程款后,在15个工作日内按本协议利润分配方式配给甲方。
第三条:合约约定
1、 项目施工过程中,材料自然损耗由甲乙双方共同承担。承担比率按利润分配比例计算。
2、 项目施工过程中,如果发生材料丢失,责任由甲方负责(乙方责任除外)。
3、 如过甲方要抽走资金或停止合作,材料折旧费按每年20%来算,不足一年按一年计算。举例
甲方出材料费100万 ,若第一年甲方要抽出资金或停止合作,则按100万*(100%-20%)=80万来计算,乙方应付甲方80万本金。若第二年甲方要抽走资金或停止合作,则按100万*(100%-40%)=60万来计算,乙方应付甲方60万本金。以此类推,直至100万资金折算完。
第四条:其它
1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力
2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签定补充协议。
3、本协议自签定之日起生效。


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李氏二小生
回答数:17932 | 被采纳数:53

第一、开发商的合同都是制式的,不会因为你一个人去单独跟你承诺什么。
第二、注意把房产地址、面积、楼号、你们身份证号码、姓名、楼价、交楼具体时间等信息都详细看清楚,至于其他的条款你看不看其实都不重要,因为其实里面会有一些霸王条款,但是开发商是不会去更改的。
第三、其实你也不必要担心,所有人都这么签的。


还可以输入100 提交答案
2d90c5
回答数:61150 | 被采纳数:45

甲方: 建筑商 开发商
乙方:上海懂捷模板有限公司
甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则,经友好协商,就相关合作事宜,达成如下协议,双方共同遵守:
第一条 合作方式
1、甲方将______________工地模板项目单独与乙方进行合作施工,项目施工材料费资金由甲方提供,乙方负责模板项目的施工,首次合作利润按甲方70%,乙方30%分配。第二次合作按甲方60%,乙方40%分配。
2、甲方可通过多种方式选择资金注入方式,前提是项目施工材料款不需要乙方提供,该项目所产生的利润甲方都可享受60%至70%,具体情况视情况而定。
3、项目施工中的材料的所有权完全归乙方,甲方不享有材料的所有权。
第二条:合作流程
甲方将该项目的施工图纸给乙方进行核算,乙方将核算后的施工材料费金额通知甲方,甲方按金额注入资金给乙方,乙方收到资金后,乙方发该合作项目工程材料至甲方工地,甲方确认材料数量无误后签收并交给现场施工管理人员签收,然后签发给各班组进行施工。甲方按工程进度及时付给乙方进度款(具体以施工合同为准),乙方收到进度款后按协议分发给施工人员。主体工程封顶后,甲方按施工合同把余款付给乙方。模板施工项目结束后甲方清点材料并交给乙方接管。乙方收到所有工程款后,在15个工作日内按本协议利润分配方式配给甲方。
第三条:合约约定
1、 项目施工过程中,材料自然损耗由甲乙双方共同承担。承担比率按利润分配比例计算。
2、 项目施工过程中,如果发生材料丢失,责任由甲方负责(乙方责任除外)。
3、 如过甲方要抽走资金或停止合作,材料折旧费按每年20%来算,不足一年按一年计算。举例
甲方出材料费100万 ,若第一年甲方要抽出资金或停止合作,则按100万*(100%-20%)=80万来计算,乙方应付甲方80万本金。若第二年甲方要抽走资金或停止合作,则按100万*(100%-40%)=60万来计算,乙方应付甲方60万本金。以此类推,直至100万资金折算完。
第四条:其它
1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力
2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签定补充协议。
3、本协议自签定之日起生效。


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