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梦见了什么
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按照《商品房销售管理办法》第二十二条的规定，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。开发商拖延不签合同已经构成违约，您可以主张退还认购金并要求赔付违约金。希望我的回答对你有所帮助！
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流光飞舞829
回答数：79417 | 被采纳数：27
你首先可以让开发商提供《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》，这两个证分别出自国土部门和规划部门，都是可以查的；还有你目前跟开发商之前签得是什么，如果开发商拿到《销售许可证》在房产局就应该备案的。
目前你如果没有跟开发商签合同，更名就是在跟开发商签合同的时候写你的名字就好，只要在还没有到房产局备案前的更名只是跟开发商有关系，但如果备案，你就去咨询下当地房产局吧
再有集体用房，目前的法律是不允许销售的，它不是在出让土地上建房，因此前面说的什么证基本你都查不到，你最后也难拿到“两证”。没有“两证”，房子你也就只能住着，但求无任何事发生。我觉得也是很不错的。
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就是这么帅
回答数：37281 | 被采纳数：15
合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。
以上希望我的回答对您有所帮助！
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你们帮我想个正经的名
回答数：7625 | 被采纳数：7
开发商购房不签合同，如果有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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购房协议可以转让。最主要的是看你跟开发商签什么样的合同,如果是商品房买卖合同风险就能小一点,如果签完合同就能在房地产交易市场备案的话就安全了.如果签的就是个购房协议风险就大了,如果开发商收回的话只会赔偿你签合同那部分,房
来自签购房合同注意些什么？签合同有什么流程？2016-12-29 -
认购书随时都可以签、但签商品房合同必须要等五证全后才可以。一手房一般在交付定金之后七天。二手房一般在交付定金当天。
来自谁能告诉我购房何时签合同？2015-11-08 -
正常手续都是签订购合同后才交付房款。其合同是保障你购房的合法依据。 只有开发商办理了商品预售证或现售证后，所签订购房合同才是合法的。如你上述就说明该商品房还未能通过房产管理部门的审核。望采纳
来自有谁知道购房签合同流程是什么？2015-11-21 -
购房签合同注意事项 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到
来自购房签合同注意事项有哪些？2015-12-11 -
签订购房合同，需要注意以下事项： a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、 b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真
来自请问下购房签合同需要注意什么2015-12-25
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