你好,单位首套住房,90平米以下契税减半,按评估价乘以1%收取,90~144平米按评估价乘以2%收取。144平米以上非普通住宅估价乘以4%收取。房改房收取1%土地收益金。商品房没满5年收取5.5%营业税、1%个税。
广州的限购是以家庭为单位的,虽然你同你妈系同一个户口,但系你已经系成年人。你买房的话系算首套架。你用你妈的名义买的话,如果系二套的话就要1.5的契税(90平方以下)超过90以上就是3点契税了。
不晓得价格是多少,是一手房还是二手房,如果是二手,税费有可能比你的低,如果是一手,价格有可能比你的低,还有一点,商铺和住宅的税费也是不一样的。你要看清楚你的房产性质,房屋价格来比较,不能简单的只看面积。