第一,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》; 第二,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同; 第三,借款人与银行签订借款合同; 第四,银行审核通过后发放贷款;
你需要对方配合,把房产证拿到房屋管理部门办理抵押登记,取得他项权利证之后抵押才生效,并不是不还钱房子就是你的,你只是在法院执行该抵押物时有优先受偿权。利息可以是银行同类贷款的利率的4倍,超出部分法院是不予支持的。 希望
你好,一般情况下,房产证可以作为债权的担保, 首先,你选择一家信贷公司进行贷款。 其次,信贷公司对于房产进行评估,评估完成后,给你批准贷款额度并签订贷款合同。 最后,贷款就完成了,非常简单,现在很多信贷公司贷款办理
你好,首先房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;之后拿着房产证,到银行办理就可以了。希望对你有帮助哈。