住房产权属于谁,是看房产证登记人,是哪一个,不看别的,私人之间借贷,抵押房产证,没有一点意义。债主拿着房产证有啥用?不能抵押,不能过户,不能买卖。而欠债的,把房本给债主,转身去挂失,补办个新的房本,把房子卖掉,债主只能看
一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。以上价格,均来自于网络!仅供参考!
如果你是用现有的房产证做抵押来贷款那么你属于个人贷款并非商业贷款(购房),那么必须是产权人持房产证、身份证、户口本、(如果是结婚了的必须是夫妻双方带上房产证、身份证、结婚证、户口本、收入证明,超过月供5000的必须提供主
第一,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》; 第二,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同; 第三,借款人与银行签订借款合同; 第四,银行审核通过后发放贷款;
1. 客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;2. 签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;3. 发放贷款。经银行审批同意发