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1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的。2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在装修'>北京，首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。3、贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。
首套房贷和二套房贷的区别：首套最高可以贷到房屋评估价的8成，当然首先贷款人的各方面要符合银行规定，利率目前最低可以打到基准利率的7折，但是如果是第二套的话最高只有评估价的6成利率能够做到基准已经是很不错了，换句话说，就是既可以贷的多，又可以省利息。
首套最高可以贷到房屋评估价的8成。当然首先贷款人的各方面要符合银行规定，利率目前最低可以打到基准利率的7折。但是如果是第二套的话，最高只有评估价的6成，利率能够做到基准已经是很不错了。换句话说就是既可以贷的多又可以省利息。
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首套房贷和二套房贷的区别：首套最高可以贷到房屋评估价的8成，当然首先贷款人的各方面要符合银行规定，利率目前最低可以打到基准利率的7折，但是如果是第二套的话 最高只有评估价的6成 利率能够做到基准已经是很不错了，换
来自首套房贷和二套房贷有哪些区别？2016-10-25 -
您好,这是不算二套房的。因为将房产卖掉后,您名下既没有房产也没有贷款纪录,所以是算首套房的。贷款利率执行公积金基准利率4.5%。
来自珠海二套房贷款和首套房有什么区别吗？2015-12-12 -
1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都
来自谁了解首套房和二套房贷款的区别有哪些2017-06-12 -
您好：公积金贷款是“认房不认贷”，您目前名下有一套房产，没有贷款，再买房用公积金贷最多贷8成、最高80万。
来自公积金首套房与二套房贷款上限区别？2017-06-02 -
你好， 从购房资质来看，名下的房子，是老家的，在北京的住建委没有购房记录， 算是首套。从公积金贷款来看，你名下的房子 属于首套，最高可以贷款120万，最高贷款8成。从商业贷款来看，没有贷款， 算是首套，可以最高贷款7成。
来自首套房 还是 第二套2017-06-20
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