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打死别信
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据我了解，如果你要把经济适用房转商品房，首先你要确认你的那套经济适用房契税发票上的日期是超过5年的。另外，你需要去房管局登记，然后提交资料，等待审核。将经济适用房转商品房不难的。
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行止666
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经济适用房改成商品房所需条件与办理流程：
1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。
2、确定房子已满五年，看契税发票，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。
3、必须要过下户，条件是过到非本人名字下，(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人，孩子等，如果已单立户的可以过给父母，或者过给岳父，岳母，或者亲戚，都是可以的。
4、必须交一个综合地价款，(部分地区称之为土地出让金)，是合同价的10%。
5、除了综合地价款还一个就是契税，营业税，个人所得税。一般经济适用房都是90平以下，属于小面积住宅，所以只有一个契税，就是合同价的1%就可以了，如果大于90平按当地的契税规定收取。
6、以上都具备了，可以着手准备办理了，首先签订一份交易合同，然后去把网签做了。
7、带上双方的身份证，如果是外地户口的需要带暂住证;以及房产证，房产证复印件，双方身份证原件复印件，购房原始发票原件复印件(指的是一次按2600交易的发票)，交易合同(可下载)4份，银联卡一张。
8、到建委，一人先到咨询台领取表格，另一人排契税队伍，领取后直接排过户队伍，先排再填表，因为人很多，契税交完后，交印花税，再交土地出让金
9、双方到过户柜台办理过户
在办理好所有的手续之后，由于居民个人购买的经济适用房转为商品房后产权归个人，具有充分的上市条件，但价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售，商品房出售价格完全由市场决定。
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（一）2004年12月2日前，签订购房合同的经济适用住房，自取得房屋所有权证之日起可以上市交易，交易时按照届时同地段标定地价的10%缴纳相关价款。（二）2004年12月2日至2009年9月1日前，签订购房合同的经济适用住
来自杭州经济适用房上市交易细则是怎样的？2016-12-29 -
经济适用房也就是目前人们常说的经适房，这一类房已经被列入我国的国家计划中了，是房地产以微利价向城镇中低收入家庭出售的具有经济性、保障性、实用性的住房。目前杭州申请经适房的条件是：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城
来自杭州经济适用房申请条件2017-04-25 -
(一)具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市安置条件的军队人员)； (二)已婚(含未满35周岁离异( 或丧偶) 带小孩)或年龄在35周岁及以上的单身无房户； (三)申请家庭(2人及以上) 现有( 或
来自杭州经济适用房申请条件？2015-05-04 -
你是经适房，需要你持有满五年，去缴纳土地出让金，契税，和印花税等等相关税费，办理下正规商品房房产证，才可以买卖转让！ 你现在去办理商品房的房产证和缴纳契税，当然没有持有该住房成为商品房满五年！那么~~你卖掉住房，需要承
来自杭州经济适用房上市交易细则是怎样的？2016-07-26 -
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）； （2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （3
来自申请杭州经济适用房有什么条件?2015-09-01
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