回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房
拆迁房的户主是属于拆迁户个人的,商家是直接从被拆迁的房屋房主手中购买到的,所以拆迁房最后的户主还是原来的房主。而商品房的房主是开放式,购买之后才能够办理相应的手续。
回迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出售,二者之间存在一些区别: 1、
回迁房和商品房有什么区别:商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
这个质量上是没区别的, 硬要说的话,在质量方面,商品房和回迁房可以在一栋楼,都是开发商开发的,只是用途不一样,所以不用考虑那么多。希望对您有帮助。