农村的房产,如果属于小产权房的,是无法过户的 也就无法买卖 可以通过赠予,明确所有权 理论上商品房给子女的话是可以办理家庭内房产析产手续的,这个最省钱,只要很少手续费 但是如果是农村房子,如果没法买卖,就不涉及手续费
农村房屋很少有房屋所有权证(不属于物权法中必须登记的),一般是过户宅基地使用权证。 现在的政策是:可以买卖房子,地随房走的政策。 买卖村产房子的条件真的很苛刻:无房户(年满18周岁)+村委会同意(召开村民代表会)+同
您好,出让方(以下简称甲方):__________________、____________________夫妇。 居民身份证号码:____________________、___________________
农村住房,办理过户,需要买卖双方都是本村同一户籍。不对外地户籍和外村户籍人士。 需要买卖双方一起,到村委会申请办理过户,在村委会受理后,会公示,全村三分之二人员同意之后,村委会给你们办理过户。
费用: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原