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小苹果123
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农村的房屋，属于在集体土地上所建筑，因此，原则允许赠与本村集体成员，或者是虽然不是本村集体成员，但是近亲属。 农村房屋，一般只有土地使用证，赠与本村集体成员后，是可以过户的。 近亲属原则也可以过户。 如果只有村委会的许可，没有土地部门核发的土地使用手续，是很难办理合法手续的。
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love妞妞1314
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根据法律规定，农村宅基地属于农村集体组织所有，本村村民享有使用本村宅基地的权利。村民从本村迁出后，即丧失了该集体组织成员的资格，其原使用的宅基地即应由本村集体组织收回。房屋属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格的规定。物权法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。合同法第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。
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jizeling
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农村的房产，如果属于小产权房的，是无法过户的 也就无法买卖 可以通过赠予，明确所有权 理论上商品房给子女的话是可以办理家庭内房产析产手续的，这个最省钱，只要很少手续费 但是如果是农村房子，如果没法买卖，就不涉及手续费用的问题了 既然是宅基地，就是农村房 可以在村民里面议价转让，可以给叔叔，但是能否给子女 要看当地 如果不行，那给子女就要赠予了
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在农村买房办理房产过户首先要看房屋的用地性质： 一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证； 二、国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款
来自知道的告知下农村房屋可以过户吗2017-11-09 -
可以用电的。后期没有锅炉的更好和管道的清理。锅炉最多也就是用15年。更换锅炉又是一笔投入。锅炉烧煤的费用，人工都是一笔投入。 如果用发热电缆电地暖，后期几乎没有什么维护。电价也比煤便宜。电属于情节能源，也不产生环境污染
来自请问农村房屋安装地暖可以吗？2016-03-14 -
你好，农村房屋是可以买的。 1、农村房屋买卖合同有效的情形 （1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 （2）买受人在买卖房屋时与
来自请问农村房屋可以买吗2016-10-25 -
你好，据我所知农村房屋可以买卖的。 1、农村房屋买卖合同有效的情形 （1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 （2）买受人在买卖房屋
来自请问农村房屋可以卖吗2016-10-25
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