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答题的乐趣
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发一个参考标准给你吧
物业管理服务费用测算总表
序号 项 目 测算依据 费用(元) 备 注
一 行政费用 见附表一、二、三 含人员工资、法定加班费、社会保险、员工福利、办公费用(包括公共责任险)及前期开办费
二 公共设施维护费 综合测算/见附表四 单次小修金额500元以上由业主承担
三 建筑物维护费 综合测算/见附表四 单次小修金额500元以上由业主承担
四 机电设施日常维护费 综合测算/见附表四 电梯处于免费维保期内此部分费用由采购人从总价中扣除，不予支付。
五 环境保洁维护费 见附表五 含保洁绿化用品、门前三包、化粪池清理
六 安防秩序维护费 见附表六
七 不可预见费 一至六项和的3%
八 管理利润 一至七项和的10%
九 法定税费 一至八项和的5.56%
十 总 计： 第一至第九项之和
每月每平方米单价： 按建筑面积 ㎡测算
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猪小弟123
回答数：27670 | 被采纳数：58
物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
你可以之间在网上下载一份表格的。其实表格制作并不难，难在表格怎么用，怎么管理。有文件作规定才能把对应表格制作出来。表格使用是对管理要求实施的书面表达。别人用的表格给你不一定能用上。
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你享有的保安啊，绿化，电梯之类等等，这些肯定是有偿服务啊
来自什么是物业管理费？2013-05-01 -
11 12月左右 不同小区时间不一样。
来自物业管理费收取时间2013-04-15 -
物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、**系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器
来自物业管理费的构成2013-05-01 -
你好，每个小区的物业费都不一样的，不是全国统一的
来自2017物业管理费多少2017-04-25 -
你和房东在物业管理费方面有没有约定由谁来缴纳，“有约定的从其约定，业主附有连带责任”，这是有明文规定的。如果约定是你交纳，你就应该去交纳，物业公司有权向你追讨，如果你死活不交那么他们就只有找房东了。
来自怎样收取物业管理费2015-09-08
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