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手拉手_5220
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根据国家发改委和建设部联合颁发的《物业服务收费管理办法》规定物业服务成本或者物业服务支出构成,应包括一下几个部分:⑴管理服务人员的工资、社会保险和按规定提出的福利费用等。⑵物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。⑶物业管理区域清洁卫生费用。⑷物业管理区域绿化养护费用。⑸物业管理区域秩序维护费用。⑹办公费用。⑺物业管理企业固有资产折旧。⑻物业公用部位、公用设施设备及公众责任保险费用。⑼经业主同意的其他费用。以上物业管理区域指的是物业管理的公共区域。
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苏打末
回答数：784 | 被采纳数：3
经费测算： 1、人工成本；2、行政办公费；3、设备\设施维护费；4、公用水电费；5、清洁绿化费；6、保安费；7、固定资产折旧；8、开办费摊销；9、不可预见费；10、管理者酬金；11、税金。
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Heno_5643
回答数：7361 | 被采纳数：20
1、 人员工资标准
根据市场化原则，参照装修'>成都行业工资水平，根据*********规模及高档次的管理服务需求设定人员工资标准，人员工资标准如下：
序号 职 务 月薪 备 注
1 中心经理 4,000
2 品质行政主管(中心经理助理) 2,500
3 安全主管 1,800
4 工程维修主管 2,000
5 清洁绿化主管 1,800
6 高级管家 1,800
7 会计 1,400
8 出纳 1,200
9 维修技工 1,200
10 安全班长 1,100
11 安全员 900
12 清洁工 600
13 绿化工 600
2、 物资装备的摊销
物资装备摊销分两部分进行,单件价格在2,000元以上的物资装备计入“固定资产”，依据财务制度按5年摊销；单件价格在2,000元以下的物资装备计入开办费，按5年摊销。
3、 开办费摊销
开办费的摊销期限为5年。开办期的人工成本在入伙前应摊进营销成本中，不可预见费根据物业管理行业惯例，不可预见费提取率为物业管理成本支出的1.5%。开办费中的物资装备的摊销计算方法将物资装备费用的80%(4年)按5年摊销进管理成本中。
4、 管理者酬金
依照四川省城市物业管理服务收费暂行规定和行业惯例，每年按总支出的8%提取管理者酬金。
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你好 交付一年时间已过，服务中心本着“服务至上”的原则，竭尽所能为业主们提供至善至美的服务。为今后更好的为业主服务，不断完善园区配套设施设备，现开始收缴2009-2010年物业管理费。 近期服务中心会在园
来自求问物业管理费用2016-09-04 -
根据《物业管理条例》的规定，物业费的收取按物业服务合同的约定交纳。但未出售或者未实际交付房屋的，由建设单位交纳。 物业管理条例 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使
来自物业管理费用收取时间了解的说下2017-01-06 -
是指商场的外部配套公共设施设备、清洁、秩序维护等方面的费用
来自商场物业管理费用包括哪些？2015-05-19 -
您好，杭州钱江新城物业管理有限公司的服务还是挺好的。我们小区的物业就是这家物业公司承包的，物业人员的素质还是挺不错的，保卫方面也做的很好。这家物业公司在杭州的口碑很不错的。杭州的好多大楼盘、小区都是他们在做物业服务。地址
来自物业管理费用构成有哪些2017-12-21 -
您好，物业管理费用有房屋共用部位和房屋共用设施设备及运行的维护管理、环境卫生、安全护卫、消防管理、交通秩序与车辆停放、房屋装饰装修管理、其他约定等管理服务的费用。希望我的回答对你有帮助。
来自物业管理费用规定了解的说下2017-01-04
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