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徐鸿飞
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从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。《商品房买卖合同》是办理房产证不可或缺的资料，而在全国各地的房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰所致。可以说除了房产证，《商品房买卖合同》签约其实也是购房环节中至关重要的环节。
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熊宏胜
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首先，商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同，与买卖合同之间是预约与本约的关系，是一个独立的合同，它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，是具有法律效力的;其次，认购意向书的当事人在履行认购意向书(订立本约)的过程中，在保证认购意向书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下，应依平等自愿、诚实信用以及公平原则，对认购意向书未约定事项进行协商，使买卖合同得以顺利签订，否则即构成违约。因此开发商的理由是不能成立的;第三，开发商违反认购意向书约定，拒绝订立房屋买卖合同，当然应当承担《合同法》第一百零七条规定的“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”因此，建议依法向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
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合同签订后，只要经过双方一致同意，在合同履行期内都可以进行变更。所以可以找开发商进行协商处理。 根据《合同法》 第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记
来自有哪位知道购房合同能修改吗2016-08-03 -
军人买房是可以享受一定的购房优惠政策的，如可以进行公积金贷款等。按照总后勤部下发的《军人住房公积金贷款管理办法》规定，自2015年8月1日起，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。《办法
来自我是一名军人，想知道自己如果买房有什么购房优惠吗？2017-06-06 -
预售合同是在开发商取得预售许可证的前提下签定的合同,此时房子还不能交房,属于期房! 购房合同是在开发商取得大产证的条件下签定的合同,此时房子是现房,已经交房了!
来自请教下买房预售合同与购房合同有什么区别？2015-12-10 -
对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款利率根据客户的资质及风险状况最低可执行人民银行要求的下限利率;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，最低可执行首套房贷款政策;对拥有2
来自购房贷款申请条件有什么要求？？有人知道吗2016-12-22 -
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移
来自请问，新版购房合同的特点有什么2017-07-24
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