问一次父亲过户房子给儿子
问一下，父亲过户房子给自己儿子，大概109平方的房子，我爸爸买的时候房价是3900，请问一下，大概要交多少手续费
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需要去公证处，带上你家的户口本，你父亲的死亡证明(街道办事处或者公安局开)，你母亲也要同去。证明你母亲放弃房屋的继承权。然后办理你对房产的继承公证。 公证费是房屋价格的2% 房产证过户手续费时，地区拆迁价格*房屋面积*2%
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两种办法办理房屋产权过户 ； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用； (1)公证费；按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税；按房价3%缴纳 (4)土地增值税；按房价1%缴纳。 (5)所得税；按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用； (1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下 一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“
来自父亲过世房子过户费用要多少？2016-04-22 -
。请问您想办什么手续呢？如果后期想办理买卖手续，需要先办理继承，首先确定继承对象。继承流程如下：
来自父亲去世母亲年迈，有一房想过户，三个儿子，该办什么手续？2017-06-02 -
您好：一般赠与比较好，亲属间赠与只有3%和0.1%印花税。最主要如果还考虑出售房本年限以最开始父亲房本登记时间为准。如果走买卖需要考虑父亲名下房子是否满五年唯一，考虑税费。
来自我父亲想一套房过户给我儿子，走赠与还是买卖费用少2017-06-05 -
原则上,房产证上写谁的名字就由谁住,即A由大儿子住,B由父亲住至于牵涉其中的财产问题,只能考虑酌情补偿,即大儿子可以向父母和二儿子做出适当补偿,前提是如果他们要求的话,但是父母和二儿子没有入住A房的权利B的情况也是一样,
来自网友可以帮忙告知父亲的房产过户给儿子需要怎样操作？2016-12-29 -
既然是同一家庭的父子之间的交易，就不必通过交易程序，而是采取赠与程序，就是以父亲名义把房子赠与儿子就行了。这样，还可以规避房产交易环节的交易税，而只要交纳契税就行了。至于你们父子之间在经济上如何结算，只要关起门来算清就行
来自儿子把房产权赠与父亲后父亲要把房子卖掉需交什么税税多吗？2016-12-29
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