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胡鸿羲
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如果是你单方原因想退房，需按照购房合同约定承担违约责任，支付对方违约金即可协商解除合同。
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俞红豆
回答数：2779 | 被采纳数：1
是可以退房的，如果是你主动违反和约相关内容的，你就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。如果开发商违约的话，当然这些你可以是反过来找他要的，如果你要找开发商问题，一般你可以找开发商的容积率，绿化率等问题，因为这些问题都是普遍存在的。希望你的损失能将到最低.
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方嘉颖
回答数：3024 | 被采纳数：1
您好，很高兴为您解答。你好，首先，要清楚贷款不能办下来的原因在谁合同中是如何约定的如果贷款是你自己办理，办不下来的原因在你，那开发商是没有责任的，只能要求你支付全部房款；如果开发商在合同中承诺由他们办理贷款，那责任就在开发商，你们不需要承担违约责任。另外，是不是贷款不能办的原因是由于楼市新政关于“外地人不能贷款”的规定呢所以要看具体情况再来判定。希望恩呢该对您有帮助。
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不过一般交完首付对方不会让你退的了。 一手房的话要找开发商协调，很难； 二手房要看你有没有过户及赎楼。如果这些程序还没有办的话，你可以找卖家协商，看看赔多少钱；如果这些程序已经在进行，就不仅仅是赔卖家钱的问题了，还有赎楼
来自谁知交了首付退房怎样退2017-06-30 -
不过一般交完首付对方不会让你退的了。 一手房的话要找开发商协调，很难； 二手房要看你有没有过户及赎楼。如果这些程序还没有办的话，你可以找卖家协商，看看赔多少钱；如果这些程序已经在进行，就不仅仅是赔卖家钱的问题了，
来自交了首付退房应该怎么退？2015-08-19 -
一般来说不好退。你可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面
来自谁能说一下房子交了首付可以退房吗2016-10-29 -
开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意
来自麻烦谁能说一下交了首付如何退房2016-10-29 -
找一个律师，会有以下条件一、购房者首先与开发商签订一个补充协议，一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 二、购房者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 三、开发商归还银行借款，购房者与银行
来自能说下买房后咋办理退房吗2017-07-06
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