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你好!很高兴为你解答，是可以退房的，如果是你主动违反和约相关内容的，你就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。如果开发商违约的话，当然这些你可以是反过来找他要的，如果你要找开发商问题，一般你可以找开发商的容积率，绿化率等问题，因为这些问题都是普遍存在的。希望你的损失能将到最低。
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回答数：8708 | 被采纳数：11
定金对房产是构成担保协议的，是不可以退的，如一方违约，别一个是可以不退还定金的，也就是说，如果你要求退还定金是不可能的，开发商是不可能退还的。
如果是开发商违约会双倍的返还定金。
所以你只有购房，有购房协议在，没有商品房销售(预收款)统一票据-票据联，也是没有关系的，开发商那里有存根。
担心拾到者依据身份证及票据进行退款。他是退不了款的，开发才不会退款给他。
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lashes
回答数：4135 | 被采纳数：1
当然可以的，就是自己有 损失， 得看你当初签订的合同中怎么说明 ，不知道你有没有缴纳定金呢， 如果交了定金就是你的全部损失 ，如果没有缴纳定金那么你的最高损失可能是首付的10% ，这个是最高的违约金 ，建议你咨询律师或是房产中介的工作人员吧。
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一般来说不好退。楼主可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。但如果上面两点都没有的话，那就是你单方
来自谁知道如果交了首付可以退房吗，都来说一说2016-12-22 -
一般来说不好退。楼主可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。但如果上面两点都没有的话，那就是你单方
来自交了首付可以退房吗，需不需要交违约金呢？2016-12-22 -
一般来说不好退。楼主可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。但如果上面两点都没有的话，那就是你单方
来自跪求...交了首付没办贷款可以退房吗，有谁了解？2016-12-29 -
这个要看你买房的时候是怎么说的了，一般的都是可以的吧。
来自交了定金可以退房吗2014-12-28 -
与合同约定无关的理由，不构成按约合法解除合同的依据，要支付守约方的违约金才有可能退房。能不能退成，取决于对方。对方善良的话就可以 亲、、、
来自求问交了首付款能退房吗2015-05-09
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