普通住宅满两年免营业税,不满全额的5.65%,唯一免个税,不唯一1%个税。非普宅,满两年收合同价与买进价差额5.65,唯一免个税,不唯一2%的个税。
1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于330万元/套
首先普通住宅和非普通住宅区分如下:①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上②单套建筑面积在140平方米(含)以下③单价不超过上限,或者是总价不超过上限,满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅,反之为非普。具体单价和总价
非住宅: 非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。 办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般
非普通住宅需满足如下三个条件1.大于等于144㎡ 2.容积率大于等于1 3.过户价高于当地市场指导价 由于各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适